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2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》：廉租房

2012-08-17 14：13　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　廉租房

　　內含：廉租房是解決最低收入和低收入家庭住房困難的主要渠道

　　保障方式：城市廉租住房保障實(shí)行貨幣補貼和實(shí)物配租相結合的方式，以發(fā)放租賃補貼為主

　　人均廉租房面積標準：原則上不超過(guò)當地人均住房面積的60%

　　租金標準：實(shí)行政府定價(jià)，由維修費、管理費二項因素構成

　　租賃住房補貼標準：按市場(chǎng)平均租金與廉租住房租金標準的差額計算

　　廉租住房房源（四項來(lái)源）

　　政府新建

　　收購

　　改建

　　鼓勵社會(huì )捐贈

　　廉租住房保障資金來(lái)源（五項來(lái)源）

　　財政預算資金

　　住房公積金增值收益-提取貸款風(fēng)險準備金和管理費用之后

　　土地出讓凈收益-用于廉租住房保障資金的比例不得低于10%，可適當提高

　　廉租住房租金收入-實(shí)行收支兩條線(xiàn)管理，專(zhuān)項用于廉租房維護和管理

　　中央預算內投資補助和中央財政廉租住房保障專(zhuān)項補助（支持對中西部困難地區）

責任編輯：瑪門(mén)

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