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2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》：出讓方式

2012-08-17 11：33　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　出讓方式

　　方式（四種）：招標、拍賣(mài)、掛牌、協(xié)議

　　應采用招拍掛的情形

　　工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè )和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地（五類(lèi)）

　　其它性質(zhì)，同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的

　　20.出讓的一般規定（招拍掛的共同要求）

　　招拍掛都必須發(fā)布公告

　　招拍掛都應當遵循公開(kāi)、公平、公正和誠信的原則

　　掛牌出讓的，出讓公告中規定的申請截止時(shí)間，應當為掛牌出讓結束日前2天

　　市縣政府土管部門(mén)應當根據土地估價(jià)結果和政府產(chǎn)業(yè)政策綜合確定標底或底價(jià)

　　標底或底價(jià)不得低于國家最低標準

　　確定招標標底、拍賣(mài)和掛牌的起叫價(jià)、底價(jià)、投標競買(mǎi)保證金，應該實(shí)行集體決策

　　招標標底和拍賣(mài)掛牌的底價(jià)，在招標開(kāi)標前和拍賣(mài)掛牌出讓活動(dòng)結束前應保密

責任編輯：瑪門(mén)

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