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2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》：住房公積金的性質(zhì)和特點(diǎn)

2012-08-16 09：00　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　1、住房公積金的性質(zhì)

　　住房公積金的本質(zhì)屬性是工資性，是住房分配貨幣化的重要形式。單位按職工工資的一定比例為職工繳存住房公積金，實(shí)質(zhì)是以住房公積金的形式給職工增加了一部分住房工資，從而達到促進(jìn)住房分配機制轉換的目的。

　　2、住房公積金的特點(diǎn)

　?。?）義務(wù)性。義務(wù)性亦稱(chēng)強制性，是指凡在職職工及其所在單位都需按規定的繳存基數、繳存比例建立并按月繳存住房公積金。

　?。?）互助性。是指住房公積金具有儲備和融通的特性，可集中全社會(huì )職工的力量，把個(gè)人較少的錢(qián)集中起來(lái)，形成規模效應，并且繳存住房公積金的人都具有使用住房公積金的權利，有房的人幫助無(wú)房的人，或是所有職工互幫互助，達到提高或改善居住條件的目的。

　?。?）保障性。是指住房公積金定向用于職工住房，并可通過(guò)安全運作實(shí)現合理增值。公積金的增值收益除了提取貸款風(fēng)險準備金和中心的管理費用之外，作為城市廉租住房建設的補充資金。

責任編輯：瑪門(mén)

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