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2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》：確定估價(jià)方法的規定

2012-08-14 09：20　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　確定估價(jià)方法的規定

　　對于同一估價(jià)對象，宜選用兩種及兩種以上的估價(jià)方法

　　有條件選用市場(chǎng)法估價(jià)的，應當以市場(chǎng)法為主要的估價(jià)方法

　　收益性房地產(chǎn)估價(jià)，應當選用收益法作為其中的一種估價(jià)方法

　　具有投資開(kāi)發(fā)或再開(kāi)發(fā)潛力的房地產(chǎn)，應當選用假設開(kāi)發(fā)法作為其中的一種估價(jià)方法

　　在無(wú)市場(chǎng)依據或市場(chǎng)依據不充分而不宜采用市場(chǎng)法、收益法、假設開(kāi)發(fā)法估價(jià)的情況下，可以將成本法作為主要的估價(jià)方法

　　上述選用兩種及兩種以上估價(jià)方法，不包括估價(jià)方法之間的引用情況

責任編輯：瑪門(mén)

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