成人伊人电影,成人淫片免费视频95视频,国产高清视频免费,久久99毛片免费观看不卡,夜夜操com,成人久久18免费网站,天天操天天干天天干

交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
當前位置：建設工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》：如何選擇租戶(hù)

2012-08-09 14：27　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　零售商業(yè)物業(yè)管理如何選擇租戶(hù)

　?。?）聲譽(yù)聲譽(yù)是選擇零售商作為零售商業(yè)物業(yè)租戶(hù)時(shí)首先要考慮的因素。

　?。?）財務(wù)能力可能租戶(hù)的財務(wù)狀況決定了其是否有支付租金的能力。

　?。?）組合與位置分配一宗零售商業(yè)物業(yè)內經(jīng)營(yíng)不同商品和服務(wù)的出租空間組合，構成了該物業(yè)的租戶(hù)組合。合理確定各租戶(hù)在整個(gè)購物中心中的相對位置非常重要，位置分配的目標是，在綜合考慮各零售業(yè)務(wù)之間的效益外溢、效益轉移、比較、多目標和沖動(dòng)性購物行為等因素的前提下，實(shí)現購物中心整體利潤的最大化。

　?。?）租戶(hù)的特殊要求除了關(guān)心是否有足夠的樓面面積來(lái)開(kāi)展其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其所承租部分在整個(gè)物業(yè)內的位置是否容易識別，整個(gè)購物中心的客流量有多大之外，某些租戶(hù)還有一些特殊的要求。盡管獲得這些特殊服務(wù)的租戶(hù)要為此支付額外的費用，但仍會(huì )引起其他租戶(hù)的關(guān)注，可由物業(yè)管理企業(yè)向全體租戶(hù)做出公開(kāi)的說(shuō)明。

責任編輯：瑪門(mén)

閱讀排行

更多
房估資料免費領(lǐng)取

免費視頻

更多

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)制度法規政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)

    王佑輝老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
  • 下載 1.各科目特點(diǎn)及備考建議
  • 下載 2.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師預習計劃
網(wǎng)站地圖