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2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》：求在建工程價(jià)值的公式

2012-08-08 14：24　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　求在建工程價(jià)值的公式（適用于將在建工程續建成房屋）

　　在建工程價(jià)值=續建完成后的價(jià)值-取得在建工程的稅費-續建成本-管理費用-銷(xiāo)售費用-投資利息-銷(xiāo)售稅費-續建利潤

　　相對應的成本法公式為：

　　續建完成后的價(jià)值=在建工程價(jià)值+取得在建工程的稅費+續建成本+管理費用+銷(xiāo)售費用+投資利息+銷(xiāo)售稅費+續建利潤

　　求舊房?jì)r(jià)值的公式（適用于將舊房重新裝飾裝修改造或改變用途成新房）

　　舊房?jì)r(jià)值=裝飾裝修改造或改變用途后的價(jià)值-取得舊房的稅費-裝飾裝修改造或改變用途的成本-管理費用-銷(xiāo)售費用-投資利息-銷(xiāo)售稅費-裝飾裝修改造利潤

　　相對應的成本法公式為：

　　裝飾裝修改造或改變用途后的價(jià)值=舊房?jì)r(jià)值+取得舊房的稅費+裝飾裝修改造或改變用途的成本+管理費用+銷(xiāo)售費用+投資利息+銷(xiāo)售稅費+裝飾裝修改造利潤

責任編輯：瑪門(mén)

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