各市住房和城鄉建設委（局）、財政局、審計局，各有關(guān)單位：

　　近年來(lái)，在我區開(kāi)展的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)執業(yè)情況檢查中，發(fā)現一些工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)在承接政府投資項目工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，存在超越資質(zhì)承接業(yè)務(wù)等違規行為。為進(jìn)一步加強我區工程造價(jià)咨詢(xún)市場(chǎng)管理，規范工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)執業(yè)行為，根據《工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理辦法》（原建設部149號令）等有關(guān)規定，現就有關(guān)工作通知如下：

　　一、工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)依法從事工程造價(jià)咨詢(xún)活動(dòng)，不受行政區域限制。

　　二、工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)從事工程造價(jià)咨詢(xún)活動(dòng)，實(shí)行編制與審核分離的原則，即對同一建設項目只能提供工程造價(jià)編制服務(wù)或工程造價(jià)審核業(yè)務(wù)中的一項業(yè)務(wù)。

　　三、工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應當依法取得工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內從事工程造價(jià)咨詢(xún)活動(dòng)。

　�。ㄒ唬┘准壒こ淘靸r(jià)咨詢(xún)企業(yè)可以從事各類(lèi)建設項目的工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)；

　�。ǘ�）乙級工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)可以從事工程造價(jià)5000萬(wàn)元人民幣以下各類(lèi)建設項目的工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)。

　　四、工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍包括：

　�。ㄒ唬┙ㄔO項目建議書(shū)及可行性研究投資估算、項目經(jīng)濟評價(jià)報告的編制和審核；

　�。ǘ�）建設項目概預算的編制與審核，并配合設計方案比選、優(yōu)化設計、限額設計等工作進(jìn)行工程造價(jià)分析與控制；

　�。ㄈ�）建設項目合同價(jià)款的確定（包括招標工程工程量清單和標底、投標報價(jià)的編制和審核）；合同價(jià)款的簽訂與調整（包括工程變更、工程洽商和索賠費用的計算）及工程款支付，工程結算及竣工結（決）算報告的編制與審核等；

　�。ㄋ模┕こ淘靸r(jià)經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢(xún)；

　�。ㄎ澹┨峁┕こ淘靸r(jià)信息服務(wù)等。工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)可以對建設項目的組織實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程或者若干階段的管理和服務(wù)。

　　五、工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)在承接各類(lèi)建設項目的工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)時(shí)，應當與委托人訂立書(shū)面工程造價(jià)咨詢(xún)合同。

　　六、工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)從事工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)，應當按照有關(guān)規定的要求出具工程造價(jià)成果文件。工程造價(jià)成果文件應當由工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)加蓋有企業(yè)名稱(chēng)、資質(zhì)等級證書(shū)及證書(shū)編號的執業(yè)印章，并由執行咨詢(xún)業(yè)務(wù)的注冊造價(jià)工程師簽字、加蓋執業(yè)印章。

　　七、工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)設立分支機構的，應當到分支機構工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門(mén)備案。

　　分支機構從事工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)，應當由設立該分支機構的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)負責承接工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)、訂立工程造價(jià)咨詢(xún)合同、出具工程造價(jià)成果文件。

　　分支機構不得以自己名義承接工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)、訂立工程造價(jià)咨詢(xún)合同、出具工程造價(jià)成果文件。

　　八、工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)不得有下列行為：

　�。ㄒ唬┩扛�、倒賣(mài)、出租、出借資質(zhì)證書(shū)，或者以其他形式非法轉讓資質(zhì)證書(shū)；

　�。ǘ�）超越資質(zhì)等級業(yè)務(wù)范圍承接工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)；

　�。ㄈ�）同時(shí)接受招標人和投標人或兩個(gè)以上投標人對同一工程項目的工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)；

　�。ㄋ模�對同一建設項目同時(shí)提供造價(jià)管理服務(wù)和造價(jià)審核業(yè)務(wù)；

　�。ㄎ澹┮越o予回扣、惡意壓低收費等方式進(jìn)行不正當競爭；

　�。�六）轉包承接的工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)；

　�。ㄆ撸┪窗春贤�約定投入業(yè)務(wù)人員，未經(jīng)委托人同意私自更換業(yè)務(wù)人員不辦理人員變更手續；

　�。ò耍┰靸r(jià)咨詢(xún)企業(yè)從事工程造價(jià)咨詢(xún)活動(dòng)違反獨立、客觀(guān)、公正、誠實(shí)信用原則，損害社會(huì )公共利益和他人的合法利益的；

　�。ň牛�法律、法規禁止的其他行為。

　　對違反上述規定的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)，出具的工程造價(jià)成果文件無(wú)效，同時(shí)將依據《工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理辦法》（原建設部149號令）的有關(guān)規定，對工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)及相關(guān)責任人進(jìn)行處罰，并作為不良記錄記入企業(yè)和相關(guān)責任人誠信檔案。

　　各市、縣住房和城鄉建設部門(mén)、財政部門(mén)、審計部門(mén)要按照各自的職責，進(jìn)一步加強工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理，規范其執業(yè)行為，促進(jìn)我區工程造價(jià)咨詢(xún)事業(yè)健康有序發(fā)展。

　　自治區住房和城鄉建設廳

　　自治區財政廳

　　自治區審計廳