承包商對項目的管理

　　一、承包商對項目管理的目的和特點(diǎn)

　?。ㄒ唬┏邪虒こ添椖抗芾淼幕竞x：工程承包商；設備承包商。

　?。ǘ┏邪坦芾淼哪康?承包商是為項目提供工程勞務(wù)的組織者或設備制造者。其管理的目的主要是為了在項目建設與設備制造過(guò)程中，從人力、物力資源的有效投入到產(chǎn)品的輸出來(lái)實(shí)現其相應的收益。具體是：

　?。?）保證承包的工程項目或設備制造在進(jìn)度與質(zhì)量上達到委托合同規定的要求。

　?。?）追求自身收益的最大化。

　?。ㄈ┏邪虒こ添椖抗芾淼奶攸c(diǎn)

　?。?）承包商的管理工作都是以固定場(chǎng)地為中心展開(kāi)的

　?。?）以委托合同為根本要求。

　?。?）管理直接作用于工程項目實(shí)體。

　?。?）管理過(guò)程中資金投入相對巨大。

　?。?）項目建設風(fēng)險的最后控制階段。

　　二、承包商管理的主要任務(wù)

　?。ㄒ唬┕こ坛邪痰闹饕蝿?wù)： （1）制訂施工組織設計和質(zhì)量保證計劃，經(jīng)監理工程師審定后組織實(shí)施。

　?。?）按施工計劃組織施工，認真組織好人力、機械、材料等資源的投入，并向監理工程師提供年、季、月工程進(jìn)度計劃及相應進(jìn)度統計報表。

　?。?）按施工合同要求在工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量方面進(jìn)行過(guò)程控制，發(fā)現不合格項及時(shí)糾正。

　?。?）遵守有關(guān)部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等方面的管理規定，辦理相關(guān)手續。

　?。?）按專(zhuān)用條款約定，做好施工現場(chǎng)地下管線(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物及有關(guān)文物、古樹(shù)等的保護工作。

　?。?）保證施工現場(chǎng)清潔，使之符合環(huán)境衛生管理的有關(guān)規定。

　?。?）在施工過(guò)程中按規定程序及時(shí)、主動(dòng)、自覺(jué)接受監理工程師的監督檢查；提供業(yè)主和監理工程師需要的各種統計數據的報表。

　?。?）及時(shí)向委托方提交竣工驗收申請報告，對驗收中發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)。

　?。?）負責已完工程的保護工作。

　?。?0）向委托方完整、及時(shí)地移交有關(guān)工程資料檔案。

　?。ǘ┰O備承包商的主要任務(wù)：（1）按照合同約定，以規定的價(jià)格，在規定的時(shí)間、質(zhì)量和數量條件下提供設備，并做好現場(chǎng)服務(wù)，及時(shí)解決有關(guān)設備的技術(shù)、質(zhì)量、缺損件等問(wèn)題。 （2）按照合同約定，完成設備的有關(guān)運輸、保險、包裝、設備調試、安裝、技術(shù)援助、培訓等相關(guān)工作。 （3）保證提交的設備和技術(shù)規范與委托文件的要求一致。 （4）保證業(yè)主在使用其所提供的設備時(shí)，不侵犯第三方的專(zhuān)利權、商標權和工業(yè)設計權。 （5）完成合同規定的其他工作。