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    2012年造價(jià)員考試知識點(diǎn)輔導:施工索賠的原始依據

    2012-08-16 13:51 來(lái)源:
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      1、 工地(地盤(pán))會(huì )議記錄和有關(guān)工程的來(lái)往信件,都必須全部保存妥當,直到合同全部履行完畢、所有索賠項目獲得解決為止。

      2、 各種施工進(jìn)度表,包括業(yè)主代表和分包編制的進(jìn)度表。

      3、 施工備忘錄(日記),在施工中發(fā)生影響工期和索賠有關(guān)的事項,都要及時(shí)做好記錄。按年月日順序號存檔,以便查找。

      4、 做好建筑師和工程師的口頭指示記錄,及時(shí)以書(shū)面形式報告建筑師予以承認。將他們的書(shū)面指示按年月日順序編號存檔。

      5、 工程照片需有專(zhuān)人管理,照片都應標明拍攝的日期,最好購買(mǎi)帶有日期的相機。將照片按工程進(jìn)度整理編排。

      6、 收集記錄每天的氣象報告和實(shí)際氣候情況。

      7、 整理保存工人和雇員的工資與薪金單據、材料物資購買(mǎi)單據,按年月日編號歸檔。

      8、 完整的工程會(huì )計資料,包括工卡,人工分配表、注銷(xiāo)工資薪金支票、材料購買(mǎi)定貸單、收訖發(fā)票、收款票據、帳目及有關(guān)圖表、財務(wù)信件、經(jīng)會(huì )計師核證的財務(wù)決算表等。

      9、 所有的合同標書(shū)文件、合約圖紙、修改增加圖紙、計劃工程進(jìn)度表、人工日報表、材料設備進(jìn)場(chǎng)報表及帳單(工程付款單)等需歸類(lèi)保存入檔。

      以上九項資料是施工索賠的原始依據,承包商必須重視做好,否則,索賠無(wú)依據,一切都是空談。

    責任編輯:跳跳豆
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