第一章 施工組織及施工技術(shù)方案綜合說(shuō)明

　　第一節 工程概況

　　一、項目概況

　　××××××××××××建成于1986年，目前房屋的內外裝修損壞嚴重、設施陳舊，房間布局和使用功能均不能滿(mǎn)足學(xué)院辦學(xué)規模不斷擴大，培訓、輪訓各級干部的任務(wù)不斷加重的需要，因此需對圖書(shū)館進(jìn)行改造以滿(mǎn)足使用要求。

　　二、工程概況    

　　工程名稱(chēng)：××××××××××××××××

　　建設地點(diǎn)：×××××××××××××

　　建設單位：××××××××××××

　　建筑規模：建筑物為七層框架結構，面積5337㎡

　　質(zhì)量要求：一次驗收合格

　　工程內容：原有外墻裝飾、樓地面裝飾、更換門(mén)窗、供電線(xiàn)路電器照明系統改造、供排水系統改造、房間使用功能改造

　　工期要求：×××××××前竣工三。施工環(huán)境與現場(chǎng)條件工程場(chǎng)內外道路、施工用水電能滿(mǎn)足工程施工要求�，F場(chǎng)已具備施工條件，交通便利。

　　第二節 編制依據和執行的規范、規程和規定

　　一、編制依據

　　1、招標文件對本工程施工組織設計的編制要求。

　　2、業(yè)主提供的施工圖紙、工程量清單條件。

　　3、本公司ISO9001 質(zhì)量保證體系文件。

　　4、本公司現時(shí)的施工管理模式及設備、材料配備情況。

　　5、本公司同類(lèi)工程經(jīng)驗及研究成果。

　　6、現場(chǎng)工程現狀和周邊環(huán)境情況。

　　7、深化設計圖紙8、國家及地方建筑法規9、環(huán)境保護法10、國家和行業(yè)頒布的有關(guān)現行規范和規程。

　　二、執行的規范、規程和規定

　　第三節 總體施工方案

　　一、施工前準備工作

　　1.做好施工人員進(jìn)場(chǎng)準備，辦理各項有關(guān)手續，按規定搭設臨時(shí)設施，如現場(chǎng)布置、工地辦公室、倉庫、材料堆放場(chǎng)地、臨時(shí)水、電到位，以及生活、衛生設施的落實(shí)。

　　2.對施工圖紙進(jìn)行全面會(huì )審，技術(shù)復核，熟悉圖紙，了解各種工藝技術(shù)、材料性能及施工方法。

　　3.進(jìn)一步深化施工組織設計，確定施工方案，認真做好對各工種施工前的技術(shù)交底。

　　4.了解消防配套、水電安裝、弱電綜合布線(xiàn)的工程實(shí)施計劃，制定相應的配合施工計劃。

　　5.按材料進(jìn)場(chǎng)計劃要求組織材料的定制加工、采購確認等進(jìn)場(chǎng)準備。

　　6.提交施工組織設計，質(zhì)量計劃、施工方案等工程技術(shù)文件給業(yè)主、監理審核批準。

　　二、施工方案及施工組織

　　根據本工程工期短等特點(diǎn)，總體施工部署為：根據業(yè)主安排的用地范圍合理布置平面，外墻面裝飾按要求搭設雙排粉刷用腳手架，室內采用靈巧型工具腳手架等，測量放線(xiàn)采用高精度經(jīng)緯儀，調度采用無(wú)線(xiàn)對講聯(lián)絡(luò )，建材使用檢驗單證齊全的優(yōu)質(zhì)名牌，強化電腦全程管理和資料匯總管理，按經(jīng)業(yè)主和監理審定的施工組織設計認真組織生產(chǎn)，全面貫徹執行。我公司準備采取如下方案：

　�、胚x派有類(lèi)似工程經(jīng)驗項目經(jīng)理，按要求，快速、優(yōu)質(zhì)地完成工程施工任務(wù)。

　�、七x派技術(shù)好、素質(zhì)高、能力強，精裝修經(jīng)驗豐富的管理人員進(jìn)駐工地。

　�、遣捎酶咚�平裝飾機械設備及配套機具，提高機械化作業(yè)程度。 ⑷編制合理、詳細、科學(xué)的施工進(jìn)度計劃，并強化落實(shí)。

　�、蛇x派公司有經(jīng)驗的施工隊伍，對工序加強精雕細刻。

　�、屎侠砝�用場(chǎng)地，科學(xué)組織垂直及平面運輸，充分利用時(shí)間和空間，組織好全方位多工種工序的立體交叉流水作業(yè)施工。

　�、怂�有材料進(jìn)場(chǎng)要經(jīng)過(guò)嚴格的三檢手續。

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