四、建筑智能化系統工程的監理工作開(kāi)展

　　1．協(xié)助業(yè)主做好招標投標工作招標文件是投標人編制投標文件的依據，評標定標的依據，招標文件內容要力求完整、詳盡，用詞準確嚴謹，對于建筑智能化系統應重點(diǎn)從技術(shù)方案上提出要求。主要包括：總體要求；設計標準和規范；系統包括的內容和功能；主要設備、元件及其技術(shù)要求；設備清單；安裝調試與驗收。通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的招標、評標選擇一個(gè)合格的、最適合本工程的承包商，使業(yè)主得到技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量可靠、交貨準時(shí)、價(jià)格合理的產(chǎn)品。同時(shí)，招投標階段除了對（設計）方案進(jìn)行比選外，應該對入圍方案做系統模擬測試。我們在黃委會(huì )的一個(gè)會(huì )商室網(wǎng)絡(luò )系統建設中就遇到過(guò)這樣的情況。當時(shí)沒(méi)有對入圍方案做系統模擬測試，中標的設計方案做得很好，但實(shí)施起來(lái)，發(fā)現視頻監控系統和在線(xiàn)檢測系統都不成熟，以至于需要重新設計方案。

　　2．設計交底與圖紙會(huì )審一個(gè)智能建筑工程可能包括很多子系統，即設備自控系統、安保系統、消防報警系統、綜合布線(xiàn)系統等等，即有很多套系統設計圖紙，而集成商只有一家，有的甚至在設計子系統的時(shí)候集成商還沒(méi)有選定。監理工程師要做的工作不但要仔細審查該工程本身的系統流程，現場(chǎng)監測點(diǎn)、監控點(diǎn)、配線(xiàn)規格和布線(xiàn)要求等，還應注意核對智能建筑系統從其它專(zhuān)業(yè)引出的信息點(diǎn)、變送器和傳感器等是否在其它圖紙上均一應俱備，正確無(wú)誤。另外，智能建功立業(yè)筑所需預留洞、預埋件和線(xiàn)槽、橋架的定位與設置和結構專(zhuān)業(yè)的協(xié)調也不可忽視，并考慮在以后的系統集成上留有一定的余地。

　　3．管線(xiàn)隱蔽預埋智能建筑工程的預埋與電氣工程相比有以下幾個(gè)不同：

　?。?）圖紙多。每套圖紙單個(gè)獨立系統的理解上并沒(méi)有太大的困難，但預埋在樓層里合在一起時(shí)不認真檢查就分辨不出各自所屬的系統。也難以找出不符合圖紙的地方。

　?。?）走放射線(xiàn)多。智能建筑為減少相互之間干擾，走放射線(xiàn)多，各系統之間以及與電氣之間交叉敷設普遍。使管子相互疊上后接近板厚而使混凝土失去保護層，有的甚至超過(guò)樓板使混凝土無(wú)法澆注。因此，很多情況下，監理工程師要及時(shí)對現場(chǎng)的走管路線(xiàn)進(jìn)行調整。

　?。?）管徑大。電氣的配線(xiàn)以直徑的大小來(lái)體現，一般在樓層水平配線(xiàn)時(shí)根數變化不太大；而智能建筑的配線(xiàn)多以線(xiàn)的數量來(lái)體現（除視頻饋線(xiàn)外）。故越接近布線(xiàn)的始端，線(xiàn)的數量越多，導致配管直徑大，根數越多，結果造成這一塊混凝土呈現空洞。因此，由于上述三個(gè)不同，智能建筑工程的管線(xiàn)隱蔽預埋使監理工程師花費更多的時(shí)間和精力。

　　4．智能建筑工程線(xiàn)纜智能建筑系統的線(xiàn)纜要求較高，品種也較多。僅僅少數通信線(xiàn)纜如RVV或RVVP等可按規范現場(chǎng)抽測浸水絕緣電阻大于20歐兆為驗收合格外，其它智能建筑工程線(xiàn)纜在現場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)測試還有難度，目前正在按新規范實(shí)施。因此，監理工程師驗證產(chǎn)品的合格證和說(shuō)明書(shū)并使之符合設計和規范要求就顯得更為重要。另外，監理工程師應檢查樓層水平布線(xiàn)的長(cháng)度，按規范要求不能超過(guò)90m，否則，信號就會(huì )不穩定，在這種情況下，可以要求改換光纖或者用交換機進(jìn)行再次連接。

　　5．模塊線(xiàn)路連接在智能建筑工程中，現場(chǎng)控制器采用模塊化結構，系統根據區域監控點(diǎn)的類(lèi)型和數量設置模塊的類(lèi)型和數量。常用的模塊有：高保安輸入模塊（LSSI），數字輸入模塊（DI），數字輸出模塊（DO），模擬輸入模塊（AI），模擬輸出模塊（AO）等。模塊的類(lèi)型和數量在系統圖上均有詳細的說(shuō)明，關(guān)鍵是監理工程師要核對水暖、空調、電氣等其它圖紙上的元件，以便使設備上的信號能正確地反饋到控制中心，控制中心的指令能再送回到控制點(diǎn)，通過(guò)執行機構的調節使系統保持在最佳狀態(tài)。