2013年監理工程師《案例分析》備考習題(18)
某工程項目通過(guò)公開(kāi)招標的方式確定了三個(gè)不同性質(zhì)的施工單位承擔該項工程的全部施工任務(wù),建設單位分別與A公司簽訂了土建施工合同;與B公司簽訂了設備安裝合同;與C公司簽訂了電梯安裝合同。三個(gè)合同協(xié)議中都對甲方提出了一個(gè)相同的條款,即“建設單位應協(xié)調現場(chǎng)其他施工單位,為三公司創(chuàng )造可利用條件”。合同執行過(guò)程中,發(fā)生如下事件:
事件一:A公司在簽訂合同后因自身資金周轉困難,隨后和承包商D公司簽定了分包合同,在分包合同中約定承包商D按照建設單位(業(yè)主)與承包商A約定的合同金額的10%向承包商A支付管理費,一切責任由承包商D承擔。
事件二:由于A(yíng)公司在現場(chǎng)施工時(shí)間拖延5天,造成B公司的開(kāi)工時(shí)間相應推遲了5天,B公司向A公司提出了索賠。
事件三:頂層結構樓板吊裝后,A公司立刻拆除塔吊,改用卷?yè)P機運材料作屋面及裝飾,C公司原計劃由甲方協(xié)調使用塔吊將電梯設備吊上9層樓頂的設想落空后,提出用A公司的卷?yè)P機運送,A公司提出卷?yè)P機噸位不足,不能運送。最后,C公只好為機房設備的吊裝重新設計方案。C公司就新方案的實(shí)施引起的費用增加和二期延誤向建設單位提出索賠。
問(wèn)題:
1.事件一中A公司的做法是否符合國家有關(guān)法律規定?其行為屬于什么行為?
2.事件二中B公司向A公司提出索賠是否正確?如不正確,說(shuō)明正確的做法。
3.事件三中C公司向建設單位提出的索賠是否合理?理由是什么?
4.根據《建設工程質(zhì)量管理條例》的規定,工程承發(fā)程中的違法分包行為有哪些?
參考答案:
1.A公司的做法不符合國家有關(guān)法律的規定。
A公司的行為屬于非法轉包行為,這是《招標投標法》中禁止的行為。
2.事件二中B公司向A公司提出的索賠不正確。
正確做法:B公司就因A公司的拖延造成其開(kāi)工推遲的工期和費用損失,向建設單位提出索賠。
3.事件三中C公司向建設單位提出的索賠是合理的。
理由:在施工合同中約定,建設單位應協(xié)調現場(chǎng)其他施工單位為承包單位創(chuàng )造可利用條件。
4.根據《建設工程質(zhì)量管理條例》的規定,違法分包行為主要有:
?。?)總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位的:
?。?)建設工程總承包合同中未有約定,又未經(jīng)建設單位認可,承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的:
?。?)施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的:
?。?)分包單位將其承包的建設工程再分包的。

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- ·發(fā)包人應在工程開(kāi)工后的28天內預付不低于當年施工進(jìn)度計劃。
- ·包工包料工程的預付款的支付比例不宜高于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的( )%。
- ·包工包料工程的預付款的支付比例不得低于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的( )%。
- ·某工程分項工程A,人工費10萬(wàn)元,材料費15萬(wàn)元,施工機具使用費8萬(wàn)元。合同約定,管理費費率為5%,利潤率為7%,稅率為3.48%。
- ·某工程分項工程A,人工費為10萬(wàn)元,材料費為20萬(wàn)元,施工機具使用費為15萬(wàn)元。合同約定,管理費為5%,利潤率為7%(均以人、機費為計算基數)。
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