成人伊人电影,成人淫片免费视频95视频,国产高清视频免费,久久99毛片免费观看不卡,夜夜操com,成人久久18免费网站,天天操天天干天天干

交流分享,早日上岸!

掃碼領(lǐng)取二建備考資料進(jìn)入二建備考群
當前位置:建設工程教育網(wǎng) > 二級建造師考試 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

2013年二級建造師法規及知識輔導:違約責任(5)

2012-07-11 17:08  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

 2025年二級建造師新課熱招中 搶跑趁現在

 ?。?)減輕損失規則。一方違約后,另一方應當及時(shí)采取合理措施防止損失的擴大,否則,不得就擴大的損失要求賠償。其特點(diǎn)是:一方違約導致了損失的發(fā)生;相對方未采取適當措施防止損失的擴大;造成了損失的擴大。

  3.約定損害賠償。約定損害賠償,是指當事人在訂立合同時(shí),預先約定一方違約時(shí)應當向對方支付一定數額的賠償金或約定損害賠償額的計算方法。它具有預定型(締約時(shí)確定)、從屬性(以主合同的有效成立為前提)、附條件性(以損失的發(fā)生為條件)。

 ?。ㄋ模┻`約金

  1.違約金的概念和性質(zhì)。違約金是指當事人一方違反合同時(shí)應當向對方支付的一定數量的金錢(qián)或財物。

  依不同標準,違約金可分為:(1)法定違約金和約定違約金;(2)懲罰性違約金和補償性(賠償性)違約金。合同法施行之前,我國的違約金制度兼容以上各種形態(tài),合同法則做了全新的規定。

  根據現行合同法的規定,違約金具有以下法律特征:(1)是在合同中預先約定的(合同條款之一);(2)是一方違約時(shí)向對方支付的一定數額的金錢(qián)(定額損害賠償金);(3)是對承擔賠償責任的一種約定(不同于一般合同義務(wù))。

  2.違約金的增加或減少。違約金是對損害賠償額的預先約定,既可能高于實(shí)際損失,也可能低于實(shí)際損失,畸高和畸低均會(huì )導致不公平結果。為此,各國法律規定法官對違約金具有變更權,我國合同法第114條第2款也做了規定。其特點(diǎn)是:(1)以約定違約金“低于造成的損失”或“過(guò)分高于造成的損失”為條件;(2)經(jīng)當事人請求;(3)由法院或仲裁機構裁量;(4)“予以增加”或“予以適當減少”。

 ?。ㄎ澹┒ń鹭熑?/p>

  所謂定金,是指合同當事人為了確保合同的履行,根據雙方約定,由一方按合同標的額的一定比例預先給付對方的金錢(qián)或其他替代物。對此擔保法做了專(zhuān)門(mén)規定。合同法第115條也規定:當事人可以依照擔保法約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應當抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應當雙倍返還定金。據此,在當事人約定了定金擔保的情況下,如一方違約,定金罰則即成為一種違約責任形式。

責任編輯:跳跳豆

閱讀排行

更多
二建機考系統

免費視頻

更多

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
  • 下載 1.二級建造師報名常見(jiàn)問(wèn)題及解答
  • 下載 2.《建設工程施工管理》數字考點(diǎn)總結
  • 下載 3.法規科目數字考點(diǎn)總結
網(wǎng)站地圖