1 總 則

　　1.0.1 根據建設部《關(guān)于印發(fā)二○○○年至二○○一年度工程建設國家標準制訂、修訂計劃》建標[2001]87號文的通知，對《民用建筑設計通則》JGJ 37-87進(jìn)行修訂�！睹裼媒ㄖ�設計通則》JGJ 37-87自1987年頒布實(shí)施以來(lái)，在規范編制、工程設計、標準設計等方面發(fā)揮了重大作用。但隨著(zhù)國家經(jīng)濟技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)步，人民生活水平的提高，21世紀初期對各項民用建筑工程在功能和質(zhì)量上有更高、更新的要求。原《通則》定位是“各類(lèi)民用建筑設計必須遵守的共同規則”，現根據建設部的要求，將其提升為國家標準，作為政府和質(zhì)量審查機構檢查和監督民用建筑工程使用功能和質(zhì)量的重要標準之一，主要確保建筑物使用中的人民生命財產(chǎn)的安全和身體健康，維護公共利益，并要保護環(huán)境，促進(jìn)社會(huì )的可持續發(fā)展。要保證上述要求，建筑設計仍然是關(guān)鍵，但本通則不是設計指南，不教如何做好設計，而是檢驗民用建筑工程質(zhì)量的重要標準之一。本著(zhù)“增”、“留”、“刪”、“改”四字原則對原《通則》進(jìn)行修訂，標準的名稱(chēng)也將有所改變， 并為以后過(guò)渡到建筑技術(shù)法規打下基礎。

　　1.0.2 本通則適用于新建、擴建和改建的民用建筑工程。原《通則》只適用于城市，由于國民經(jīng)濟的發(fā)展，我國城鄉經(jīng)濟和技術(shù)水平都有了很大提高，無(wú)論是城市還是村鎮，對民用建筑工程質(zhì)量都不能放松，根據防火規范等有關(guān)規定適用于新建、擴建和改建的民用建筑工程，本通則作為國家標準也應適用于城鄉，所訂日照、采光、隔聲等標準在鄉鎮廣大地區更容易做到，地方上也可根據本通則內容和具體情況制訂地方標準或實(shí)施細則。

　　1.0.3 根據原《通則》中的設計基本原則和現代要求， 加以補充和發(fā)展。如增加了人、建筑、環(huán)境的相互關(guān)系，可持續發(fā)展的要求；體現以人為本等。國家有關(guān)的工程建設的法律、法規主要是指《建筑法》、《城市規劃法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》等。

　　3 基本規定

　　3.1民用建筑分類(lèi)

　　3.1.1 民用建筑按功能分類(lèi)有各種分法，本通則分類(lèi)是要與條文有所掛鉤。在已頒布實(shí)施的《城市道路和建筑物無(wú)障礙設計規范》JGJ 50-2001中已明確規定民用建筑要實(shí)施無(wú)障礙設施的范圍和設計部位，本通則基本上按其分類(lèi)構成，并稍作調整，特別加上綜合建筑。在3.5節中明確規定要按上述規范 實(shí)施無(wú)障礙設施。民用建筑各類(lèi)建筑物舉例見(jiàn)表1�！　�

　　表1   民用建筑分類(lèi)
　　建筑類(lèi)別　　 建筑物舉例
　　居住建筑　　 住宅建筑 住宅、公寓、老年人住宅、底商住宅等宿舍建筑 單身宿舍或公寓、學(xué)生宿舍或公寓等
　　公共建筑　　 辦公建筑 各級立法、司法、黨委、政府辦公樓，商務(wù)、企業(yè)、事業(yè)、團體、社區辦公樓等
　　科研建筑　　 實(shí)驗樓、科研樓、設計樓等
　　文化建筑　　 劇院、電影院、圖書(shū)館、博物館、檔案館、文化館、展覽館、音樂(lè )廳、禮堂等
　　商業(yè)建筑　　 百貨公司、超級市場(chǎng)、菜市場(chǎng)、旅館、飲食店、銀行、郵局等
　　體育建筑　　 體育場(chǎng)、體育館、游泳館、健身房等
　　醫療建筑　　 綜合醫院、專(zhuān)科醫院、康復中心、急救中心、療養院等
　　交通建筑　　 汽車(chē)客運站、港口客運站、鐵路旅客站、空港航站樓、地鐵站等
　　司法建筑　　 法院、看守所、監獄等
　　紀念建筑　　 紀念碑、紀念館、紀念塔、故居等
　　園林建筑 　　動(dòng)物園、植物園、游樂(lè )場(chǎng)、旅游景點(diǎn)建筑、城市建筑小品等
　　綜合建筑 　　多功能綜合大樓、商住樓、商務(wù)中心等

　　3.1.2 民用建筑按層數或高度分類(lèi)是按照《住宅設計規范》、《建筑設計防火規范》、《高層民用建筑設計防火規范》來(lái)劃分的。超高層建筑是根據1972年國際高層建筑會(huì )議確定高度100m以上的建筑物為超高層建筑。注中闡明了層數和建筑高度的計算方法，建筑高度計算方法， 《建筑設計防火規范》與《高層民用建筑設計防火規范》不一致，前者由室外地面到女兒墻頂部或檐口為計算高度，后者由室外地面到檐口或屋面面層為計算高度，這對建筑高度在24m左右的建筑難以劃清為高層或非高層，為此，應以后者為統一的計算方法比較合理。近幾年來(lái)對層數計算常有爭議，參照境外有關(guān)建筑技術(shù)法規，也作了注明。

　　3.2 民用建筑使用年限

　　3.2.1 在國務(wù)院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理》第二十一條中規定 設計文件要“注明工程合理使用年限”，現業(yè)主已提出這方面的要求，有的地方已作出規定，如上海市規定：多層住宅使用年限為50年，高層住宅為70年。 民用建筑合理使用年限主要指建筑主體結構和基礎等不可置換的構件，根據新修訂《建筑結構可靠度設計統一標準》GB50068-2001中將設計使用年限分為四級，本通則與其相適應，并規定大體適用范圍，具體的應根據工程項目的建筑類(lèi)別、重要性來(lái)確定。

　　3.3 建筑氣候分區對建筑要求

　　3.3.1 本條是根據《建筑氣候區劃標準》GB 50178-93和《民用建筑熱工設計規范》GB 50176-93綜合而成，明確各氣候分區對建筑的基本要求 .由于建筑熱工在建筑功能中具有重要的地位，并有形象的地區名，故將其一并對應列出。中國建筑氣候區劃見(jiàn)《建筑氣候區劃標準》GB 50178-93附圖。

　　3.4 建筑與環(huán)境的關(guān)系

　　3.4.1～3.4.8 建筑與環(huán)境的關(guān)系應以“人與自然共生”、“人與社會(huì )共生”作為基本出發(fā)點(diǎn)，貫徹可持續發(fā)展的戰略，樹(shù)立整體觀(guān)念、生態(tài)觀(guān)念和發(fā)展的觀(guān)念，人-建筑-環(huán)境應共生互惠、協(xié)調發(fā)展。因此，建筑布局一方面為保證人們的安全、衛生和健康，應選擇無(wú)災害危險和對人體無(wú)害的環(huán)境；另一方面，建設工作也不應破壞當地生態(tài)，不妨礙當地城市交通，不影響相鄰建筑的衛生條件，不造成各種危害或引起公害，并應進(jìn)一步綠化和美化環(huán)境，提高環(huán)境設施水平。然而，在特殊情況下，若當地環(huán)境條件有某種災害危險或對人體有一定危害，而又必須建設時(shí)，則應經(jīng)當地城市規劃行政主管部門(mén)核準，采取可靠的工程措施，在確保安全和衛生的條件下可允許進(jìn)行有限制的建設，詳見(jiàn)4.1節。

　　3.5 建筑無(wú)障礙設施

　　3.5.1～3.5.4 根據已經(jīng)頒布實(shí)施的《城市道路和建筑物無(wú)障礙設計規范》JGJ 50-2001規定的無(wú)障礙實(shí)施范圍而確定。

　　3.6 停車(chē)空間

　　3.6.1～3.6.2 隨著(zhù)國民經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，家庭擁有轎車(chē)越來(lái)越多，同時(shí)，我國是自行車(chē)王國，必需解決機動(dòng)車(chē)和非機動(dòng)車(chē)停車(chē)空間問(wèn)題，否則會(huì )造成道路或場(chǎng)地阻塞，存在交通安全的隱患，破壞市容，給人民生活造成不便。因此，在居住區、公共場(chǎng)所應建停車(chē)場(chǎng)，或在民用建筑內附建停車(chē)庫，或統籌建設公用的停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)庫。由于全國各地的經(jīng)濟發(fā)展水平和生活水平差異很大，各類(lèi)民用建筑停車(chē)位的數量不宜作統一規定，應有當地行政主管部門(mén)根據當地的具體條件來(lái)制定。

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