1Z301071  擔保與擔保合同的規定

　　重點(diǎn)解析：

　　正確理解擔保的概念，熟悉擔保合同的主體、內容。

　　1Z301072  建設工程保證擔保的方式和責任

　?。ㄈ┍ＷC人的資格條件

　　重點(diǎn)解析：

　　應當重點(diǎn)掌握《擔保法》規定的這三大類(lèi)不得為擔保人的情形。

　?。ㄋ模┍ＷC方式

　　1．一般保證

　　2、連帶責任保證

　　重點(diǎn)、難點(diǎn)解析：

　　理解兩種保證方式的概念以及兩者的區別-先訴抗辯權。另外需記憶一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月，連帶責任的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月內要求保證人承擔保證責任。

　　一般保證人享有先訴抗辯權，風(fēng)險相對較小。也就是說(shuō)，在一般保證下，保證人承擔保證責任需要滿(mǎn)足一系列的前提條件：

　　1、主合同糾紛經(jīng)審判或仲裁，也就是說(shuō)經(jīng)判決或仲裁，債務(wù)人的確應該向債權人償還債務(wù)，并且應該償還多少也已經(jīng)明確。

　　2、已經(jīng)先由債務(wù)人還債（例如已經(jīng)對債務(wù)人的財產(chǎn)強制執行）。

　　3、經(jīng)對債務(wù)人的財產(chǎn)強制執行后，仍不能完全償還債務(wù)。

　　小編推薦

　　一級建造師考試新舊教材對比（11、12年）

　　2012年一級建造師考試報名時(shí)間匯總表

　　2012年一級建造師新版考試用書(shū)火爆搶購

　　老師伴考，指點(diǎn)迷津，盡在2012一級建造師公開(kāi)課

　　重磅出擊全新推出一級建造師解析輔導光盤(pán)

　　掌握先機，“報”羅萬(wàn)象，盡在一級手機學(xué)習報

　　2012年一級建造師高清課程七大特色功能

　　2012年一級建造師考試網(wǎng)校各輔導班次搭配選擇介紹

　　2012年一級建造師考試報名費用匯總表

　　2012年一級建造師考試報考條件匯總表

建設工程教育網(wǎng)整理