1Z302013  熟悉延期開(kāi)工、核驗和重新辦理批準的規定

　　一、申請延期的規定

　　《建筑法》規定，建設單位應當自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應當向發(fā)證機關(guān)申請延期；延期以?xún)纱螢橄?，每次不超過(guò)3個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。

　　難點(diǎn)解析：

　　對于施工許可證的申請延期的規定是歷屆考試?？嫉闹R點(diǎn)之一，在學(xué)習時(shí)應注意以下幾點(diǎn)：

　　1、 領(lǐng)取施工許可證后多長(cháng)時(shí)間內開(kāi)工——3個(gè)月

　　2、 向誰(shuí)申請延期——發(fā)證機關(guān)

　　3、 施工許可證可延期幾次——2次

　　4、 施工許可證每次延期時(shí)間為多長(cháng)時(shí)間——不超過(guò)3個(gè)月

　　5、 施工許可證自行廢止的條件——既不開(kāi)工又不申請延期或者超過(guò)延期時(shí)限的

　　即：領(lǐng)取施工許可證后9個(gè)月內必須開(kāi)工，否則施工許可證將自行廢止。

　　二、核驗施工許可證的規定

　　《建筑法》規定，在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起1個(gè)月內，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規定做好建筑工程的維護管理工作。建筑工程恢復施工時(shí)，應當向發(fā)證機關(guān)報告；中止施工滿(mǎn)1年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。

　　所謂中止施工，是指建設工程開(kāi)工后，在施工過(guò)程中因特殊情況的發(fā)生而中途停止施工的一種行為。中止施工的原因很復雜，如地震、洪水等不可抗力，以及宏觀(guān)調控壓縮基建規模、停建緩建建設工程等。

　　重點(diǎn)解析：

　　此處考點(diǎn)在考試中常常出現。需要注意幾點(diǎn)：

　　1．誰(shuí)去報告：建設單位。

　　2．什么時(shí)間內去報告：一個(gè)月內。

　　3．向誰(shuí)報告：發(fā)證機關(guān)，而不是主管單位。

　　4．需要核驗施工許可證的時(shí)限：中止施工滿(mǎn)一年。之所要核驗施工許可證，就是由于中止施工的時(shí)間比較長(cháng)，很多情況都在發(fā)生變化，需要看一看當初申請施工許可證的條件如今是否還具備。

　　5、正確理解新增內容中止施工的概念。

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