京建法〔2012〕13號

    各區縣住房城鄉建設委（房管局），經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區房地局，各區縣人力社保局，經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區人勞局，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構：

　　為嚴格落實(shí)本市住房限購相關(guān)政策，加強《北京市工作居住證》管理，現就本市加強購房資格審核、進(jìn)一步做好《北京市工作居住證》核驗工作有關(guān)事項通知如下：

　　一、非本市戶(hù)籍居民家庭持《北京市工作居住證》在本市購買(mǎi)住房的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構和區縣存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口應按照相關(guān)規定收繳并認真核對《北京市工作居住證》的原件及復印件；經(jīng)初步核查符合條件的，應當在北京市房地產(chǎn)交易權屬管理系統中如實(shí)填報《北京市工作居住證》信息。

　　二、市住房城鄉建設委及時(shí)將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構、區縣存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口填報的《北京市工作居住證》信息，發(fā)送市人力社保局；市人力社保局對《北京市工作居住證》的真實(shí)性、有效性進(jìn)行核驗，并將核驗結果反饋市住房城鄉建設委。對于未能通過(guò)核驗的申請家庭，不予辦理購房手續。

　　市住房城鄉建設委會(huì )同市人力社保局加快完善信息交換機制，實(shí)現《北京市工作居住證》信息的網(wǎng)上自動(dòng)核驗。

　　三、申請購房家庭應根據《北京市住房和城鄉建設委員會(huì )關(guān)于落實(shí)本市住房限購政策有關(guān)問(wèn)題的通知》（京建發(fā)〔2011〕65號）要求如實(shí)申報和提交購房資格核驗材料，并按照所簽署的《購房承諾書(shū)》承擔相應法律責任；經(jīng)核驗發(fā)現偽造《北京市工作居住證》行為的，2年內本市不得向其銷(xiāo)售住房。

　　四、市、區縣住房城鄉建設管理部門(mén)加強對各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口檢查，對開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構未履行購房資格審核材料收繳核查義務(wù)、未如實(shí)填報核驗信息的責令其限期整改，整改期間停止網(wǎng)簽。對協(xié)助偽造材料、提供虛假信息及隱瞞家庭住房狀況，涉嫌構成犯罪的，移送公安機關(guān)處理。

　　五、市、區縣人力社保部門(mén)要進(jìn)一步加強《北京市工作居住證》管理，建立信息抄報反饋機制，市住房建設委每月將核查未通過(guò)人員信息匯總抄送市人力社保局備案。對于經(jīng)核驗發(fā)現偽造《北京市工作居住證》的當事人由區縣人力社保局記入黑名單，今后不予辦理《北京市工作居住證》；涉及當事人所在單位責任的，將所在單位記入信用記錄，并且暫停其申請辦理《北京市工作居住證》的資格；涉嫌構成犯罪的，移送公安機關(guān)處理。

　　六、本通知自印發(fā)之日起施行。

　　二〇一二年五月十一日