留置

　?。?）留置的概念

　　留置，是指合同當事人一方依據法律規定或合同約定，占有合同中對方的財產(chǎn)，有權留置以保護自身合法利益的法律行為。因保管合同、運輸合同，加工承攬合同發(fā)生的債權，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權人有留置權。法律規定可以留置的其他合同，債權人也享有留置權。

　?。?）留置合同，留置擔保的范圍和留置物

　　1）留置合同

　　合同當事人雙方為調整債權、債務(wù)關(guān)系應簽訂留置合同，以保障債權人和債務(wù)人的合法權益。債權人為留置權人，債務(wù)人為留置人。

　　2）留置擔保的范圍

　　留置擔保包括主債權及利息、違約金、損害賠償金，留置物保管費用和為實(shí)現留置權的費用。

　　3）留置物

　　我國《擔保法》規定，債權人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，留置的財產(chǎn)為可分的，留置物的價(jià)值應當相當于債務(wù)的金額。

　?。?）當事人的權利和義務(wù)以及留置權的消滅

　　1）債權人與債務(wù)人應當在合同中約定相互之間的權利和義務(wù)。債權人留置財產(chǎn)后，債務(wù)人應當在不少于兩個(gè)月的期限內履行債務(wù)。債權人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權人留置債務(wù)人財產(chǎn)后，應當確定兩個(gè)月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內履行債務(wù)。

　　債務(wù)人逾期仍不履行的，債權人可以與債務(wù)人協(xié)議留置物折價(jià)，也可以依法拍賣(mài)、變賣(mài)留置物。留置物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權數額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

　　留置權人負有妥善保管留置物的義務(wù)。因保管不善致使留置物滅失或者毀損的，留置權人應當承擔民事責任。

　　2）留置權的消滅

　　留置權因下列原因而消滅：①債權消滅的；②債務(wù)人另行提供擔保并被債權人接受的。

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