2012一級建造師《法規及相關(guān)知識》考試資料(16)
熟悉合同擔保的形式
擔保,是指合同的當事人雙方為了使合同能夠得到全面按約履行,根據法律、行政法規的規定,經(jīng)雙方協(xié)商一致而采取的一種具有法律效力的保護措施。
我國《擔保法》規定的擔保形式有五種,即保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。
保證
?。?)保證的概念
保證,是指保證人和債權人約定,當債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),保證人按照約定履行債務(wù)或承擔責任的法律行為。
?。?)保證人
保證人須是具有代為清償債務(wù)能力的人,既可以是法人,也可以是其他組織或公民。下列單位不可以做保證人:
1)國家機關(guān)不得做保證人,但經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或國際經(jīng)濟組織貸款而進(jìn)行的轉貸除外;
2)學(xué)校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì )團體不得做保證人;
3)企業(yè)法人的分支機構、職能部門(mén)不得做保證人,但有法人書(shū)面授權的,可在授權范圍內提供保證。
?。?)保證合同
保證人與債權人應當以書(shū)面形式訂立保證合同。保證合同應包括以下內容:
1)被保證的主債權種類(lèi)、數量;
2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;
3)保證的方式;
4)保證擔保的范圍;
5)保證的期間;
6)雙方認為需要約定的其他事項。

