附條件、附期限合同的效力

　　《合同法》第45條規定：“當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。

　　當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。

　　《合同法》第46條規定：“當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時(shí)生效。附終止期限的合同，自期限屆滿(mǎn)時(shí)失效。”

　　掌握合同的變更、轉讓和終止的規定

　　合同的變更的規定

　?。?）合同變更的概念

　　合同變更，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行時(shí)，當事人依法經(jīng)過(guò)協(xié)商，對合同的內容進(jìn)行修訂或調整所達成的協(xié)議。

　?。?）合同變更的法律規定

　　《合同法》第77條規定：“當事人協(xié)商一致，可以變更合同。

　　法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記手續的，依照其規定。

　　法津還規定當事人因重大誤解、顯失公平、期詐、脅迫或乘人之危而訂立的合同，受損害一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或撤銷(xiāo)。

　?。?）合同變更必須遵守法定的形式

　　《合同法》規定，法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。因此，當事人變更有關(guān)合同時(shí)，必須按照規定辦理批準、登記手續，否則合同之變更不發(fā)生效力。

　?。?）合同變更內容約定不明確的法律規定

　　《合同法》第78條規定：“當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。”此項規定，是指當事人對合同變更的內容約定含義不清，令人難以判斷約定的新內容與原合同的內容的本質(zhì)區別。

　　有效的合同變更，必須有明確的合同內容的變更，合同的變更，是指合同內容局部的、非實(shí)質(zhì)性的變更，也即合同內容的變更并不會(huì )導致原合同關(guān)系的消滅和新的合同關(guān)系的產(chǎn)生。合同內容的變更，是在保持原合同效力的基礎上，所形成的新的合同關(guān)系。此種新的合同關(guān)系應當包括原合同的實(shí)質(zhì)性條款的內容。

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