1.丹陽(yáng)經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區華甸社區居民委員會(huì )的華甸工業(yè)二園標準廠(chǎng)房項目已經(jīng)丹陽(yáng)市發(fā)改經(jīng)貿委批準建設。經(jīng)市政府批準本項目采用BT投資的方式進(jìn)行招標�，F邀請合格的潛在投標人參加本工程的投標。

　　2.丹陽(yáng)市正德建設工程咨詢(xún)有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

　　3.項目概況及要求：

　　3.1工程地點(diǎn)：丹陽(yáng)市開(kāi)發(fā)區丹桂路

　　3.2建設內容：新建標準廠(chǎng)房約46000平方米，包括廠(chǎng)房、道路、綠化及其它附屬設施（完成本項目建設施工圖中的全部?jì)热荩��?/p>

　　3.3建設投資總額：本項目投資總額約6000萬(wàn)元人民幣（從建設前期到項目交付使用所有投資額），最終以審計結算價(jià)確定；

　　3.4計劃開(kāi)、竣工時(shí)間：2012年5月8日-2013年3月8日，工期300日歷天。

　　4.甲乙雙方的義務(wù)：

　　4.1甲方的義務(wù)

　　4.1.1甲方應在項目開(kāi)工建設前，協(xié)助乙方辦理建設工程有關(guān)手續；

　　4.1.2嚴格遵守國家有關(guān)規章制度，積極主動(dòng)和各級職能部門(mén)配合，爭取各部門(mén)的幫助，以保證建設項目的順利進(jìn)行；

　　4.1.3確保乙方有良好的投資施工環(huán)境；

　　4.1.4委托監理單位實(shí)施監理；

　　4.1.5委托審計單位實(shí)施現場(chǎng)跟蹤審計；

　　4.1.6項目的方案、施工圖設計和圖審、土地勘察等由甲方負責實(shí)施。

　　4.2乙方的義務(wù)

　　4.2.1本建設項目在建設期內的所有投資均有乙方支付；

　　4.2.2乙方保證按照協(xié)議中的建設內容進(jìn)行項目建設及辦理建設工程有關(guān)手續；

　　4.2.3乙方保證按合同文件、施工設計圖紙、工程建設安全法規和規章等規定承擔本合同全部工程的施工，安全、缺陷責任期的修復、管理和保修工作；

　　4.2.4項目的方案、施工圖設計和圖審、土地勘察等費用經(jīng)甲方審核后全部由乙方墊付納入回購款；

　　4.2.5項目施工前按國家建設規范需交納的各種手續費用，如需甲方承擔的則由乙方先行墊付納入回購款；如需乙方承擔的則自行處理；

　　4.2.6乙方保證按質(zhì)量要求和工期要求完成項目的建設。質(zhì)量必須經(jīng)有關(guān)質(zhì)檢單位聯(lián)合驗收合格；

　　4.2.7乙方必須保證項目建造師、施工員及專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員每天在工地現場(chǎng)；

　　4.2.8接受甲方、建設主管部門(mén)、監理、審計的監督和管理。

　　5.申請人投標報名資格條件

　　5.1申請人資質(zhì)類(lèi)別和等級：房屋建筑工程施工總承包貳級（含）以上；

　　5.2擬選派建造師資質(zhì)等級：建筑工程專(zhuān)業(yè)建造師壹級（組建項目部，具體在投標函中“項目管理機構配備情況”中明確）；

　　5.3企業(yè)業(yè)績(jì)、信譽(yù)：無(wú)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故在暫停、整頓期內的；

　　5.4建造師業(yè)績(jì)、信譽(yù)：近兩年無(wú)安全質(zhì)量事故；

　　5.5本工程不接受聯(lián)合體投標。

　　6.資格審查辦法：

　　本工程按蘇建招【2006】372號文件中規定的必選條件作為資審合格的必要合格條件。必選條件為：

　�、倬哂歇毩⒂喠⒑贤�的能力；

　�、谖刺幱诒回熈钔�業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；

　�、燮髽I(yè)沒(méi)有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題、被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的；

　�、芷髽I(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級和建造師的資質(zhì)滿(mǎn)足招標公告要求；

　�、葙Y格審查申請書(shū)中的重要內容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假；

　�、奁髽I(yè)具有安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

　�、呓ㄔ鞄煙o(wú)在建工程，或者雖有在建工程，但在合同約定范圍內的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭（提供證明）；

　�、喾�合法律、法規規定的其他條件。

　�、釞z察院行賄犯罪檔案查詢(xún)告知書(shū)【包括企業(yè)和擬選派建造師】

　　注：出具證明時(shí)間必須是自公告發(fā)布之日起至開(kāi)標當日

　　7.評標細則

　　7.1本項目的投標報價(jià)（下浮率）不得低于工程審計價(jià)5%的下浮率，否則報價(jià)無(wú)效。

　　7.2本工程采用“最低投標價(jià)法（最高下浮率）”，投標人所報的工程審計價(jià)下浮率不低于5%的投標報價(jià)（下浮率）按從高到低的順序排名，下浮率最高者作為第一中標候選人，次高者作為第二中標候選人，再次高者作為第三中標候選人。排名第一的中標候選人為中標人。

　　7.3當工程審計價(jià)下浮率最高者有2家及以上時(shí)，由招標人現場(chǎng)抽簽確定中標人。

　　8.本次工程按照蘇建招[2010]333號文件要求進(jìn)行投標人法定代表人面談制度，其投標單位法人代表必須在開(kāi)標期間到現場(chǎng)進(jìn)行面談，其簽署的書(shū)面承諾于投標截止日當天同投標文件一并提交，未按規定進(jìn)行現場(chǎng)面談的按自動(dòng)放棄其投標資格，將不予參加開(kāi)標。（面談內容詳見(jiàn)招標文件）

　　9．報名時(shí)間：2012年4月12日上午8：30至2012年4月18日下午17：30登陸丹陽(yáng)市招投標管理中心網(wǎng)（www.dyzgw.com.cn）使用丹陽(yáng)市招管中心企業(yè)加密鎖進(jìn)行網(wǎng)上報名。凡參加報名的投標單位，一律參加開(kāi)標會(huì )，若投標單位無(wú)故放棄投標的，除不可抗力情況外，招標投標行政監督部門(mén)將在網(wǎng)上予以公告3個(gè)月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。

　　10.獲取招標文件方式：登陸丹陽(yáng)市招投標管理中心網(wǎng)（www.dyzgw.com.cn）進(jìn)行網(wǎng)上下載招標文件，封標檔案袋到丹陽(yáng)市招投標管理中心市場(chǎng)科購買(mǎi)。

　　10.1投標申請人網(wǎng)上購買(mǎi)下載招標文件具體要求：

　　1、投標申請人必須是丹陽(yáng)市招投標管理中心會(huì )員信息庫會(huì )員；

　　2、投標申請人必須在以下指定銀行開(kāi)設支付賬戶(hù)：工商銀行、建設銀行、農業(yè)銀行、交通銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行、華夏銀行、民生銀行、光大銀行、徽商銀行、中國銀行、深發(fā)銀行；

　　3、投標申請人必須在招標項目投標報名成功后，直接通過(guò)網(wǎng)銀支付招標文件費用800元，方能獲取招標文件下載，否則系統將會(huì )拒絕下載，報名無(wú)效（詳見(jiàn)：www.dyzgw.com.cn）；

　　4、購買(mǎi)招標文件費用發(fā)票：投標申請人可憑報名回執碼和單位介紹信，在該項目開(kāi)標結束后向市招投標管理中心財務(wù)科索取發(fā)票。

　　特別提示：網(wǎng)上報名和網(wǎng)上下載具體操作可登陸丹陽(yáng)市招投標管理中心網(wǎng)（www.dyzgw.com.cn）首頁(yè)[服務(wù)專(zhuān)區]中的[會(huì )員業(yè)務(wù)操作手冊]中的[網(wǎng)上報名操作手冊]查看。若有疑問(wèn)或不清楚可以撥打電話(huà)咨詢(xún)：

　　咨詢(xún)電話(huà)：0511-86906605聯(lián)系人：嚴峻杰

　　11.投標保證金及誠信保證金：

　　11.1本項目投標保證金：80萬(wàn)元、誠信保證金：300萬(wàn)元，必須是本單位基本存款賬戶(hù)開(kāi)具的匯票。（持投標及誠信保證金匯票到丹陽(yáng)市招投標管理中心財務(wù)科開(kāi)據收據，開(kāi)標時(shí)和投標文件一并提交）。

　　戶(hù)名：丹陽(yáng)市招投標管理中心保證金專(zhuān)戶(hù)

　　賬號：1104022029000124519

　　開(kāi)戶(hù)行：中國工商銀行丹陽(yáng)市和平橋分理處

　　12．資格審查方式：本工程采用資格后審方式。

　　13．入圍方法和數量：經(jīng)公告后報名人數全部入圍，報名人數不足3家時(shí)或通過(guò)資格審查的投標人達不到法定數量的，依法轉為競爭性談判或直接發(fā)包。

　　14.回購方式：

　　14.1回購期內五年付清：項目竣工驗收合格后（含附屬配套設施），第三年甲方向乙方支付建設投資額的30%回購款，第四年甲方向乙方支付建設投資額的30%回購款，第五年甲方向乙方支付建設投資額的剩余回購款。

　　14.2建設期不付款且不計息，回購期內未支付的建設投資額不計息，不再計取管理成本。

　　15.聯(lián)系方式：

　　15.1招標人地址：丹陽(yáng)市經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區

　　聯(lián)系人：湯鑫仁　傳真：　電話(huà)：13806107336

　　郵編：212300　E—mail：

　　15.2丹陽(yáng)市招投標管理中心地址：西環(huán)路6號二樓（丹陽(yáng)市建筑設計研究院北側）

　　聯(lián)系人：彭鶯　傳真：0511-86578112　電話(huà)：0511—86578112

　　郵編：212300　E—mail：

　　15.3招標代理機構地址：西環(huán)路6號二樓（丹陽(yáng)市建筑設計研究院北側）

　　聯(lián)系人：王婷婷　傳真：0511-86578112　電話(huà)：0511—86578332

　　郵編：212300　E—mail：

　　要求本公告發(fā)布時(shí)間為2012年4月12日至2012年4月18日