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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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2012房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)習輔導：房屋的公用建筑面積含義

2012-03-31 10：58　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　一.從事房產(chǎn)測繪的機構有哪些？

　　答：深圳市目前從事房產(chǎn)測繪的機構是深圳市地籍測繪大隊及中隊。

　　二.房屋的公用建筑面積是如何分攤的？

　　答：每戶(hù)(或單位)應分攤的公用建筑面積按如下原則進(jìn)行計算：

　　(1)有面積分割文件或協(xié)議的，應按其文件或協(xié)議進(jìn)行計算；

　　(2)如無(wú)面積分割文件或協(xié)議的，按其使用面積的比例進(jìn)行分攤。即：每戶(hù)應分攤的公用建筑面積=(應分攤公用建筑面積/各套(單元)建筑面積之和)×各套(單元)建筑面積。

　　三.什么是房屋的公用建筑面積？

　　答：房屋的公用建筑面積是指建筑物主體內、戶(hù)門(mén)以外可使用的面積，包括層高超過(guò)2.2米的單車(chē)庫、設備層或技術(shù)層，室內外樓梯、樓梯懸挑平臺、內外廊、門(mén)廳、電梯及機房、門(mén)斗、有柱雨蓬、突出屋面有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機等。

建設工程教育網(wǎng)整理

責任編輯：奮斗吧

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