建設工程項目估算的作用

　　各個(gè)階段的估算有著(zhù)各自的作用。項目建議書(shū)階段的投資估算，是項目主管部門(mén)審批項目建議書(shū)的依據之一，并對項目的規劃，規模起參考作用。項目可行性研究階段的投資估算，是項目投資決策的重要依據，是研究分析項目投資經(jīng)濟效果的重要條件，一旦可行性研究報告被批準，其投資估算額即成為建設項目投資的最高限額；工程項目的估算不僅對其設計概算起控制作用，還是項目籌措資金及制訂建設貸款計劃、核算建設項目固定資產(chǎn)投資需要額及編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據。在工程設計招標中，估算是優(yōu)選設計單位和設計方案，衡量設計方案的經(jīng)濟合理性的重要依據。估算也是設計者控制設計方案，實(shí)行工程限額設計的依據。

　　建設工程項目估算的編制方法

　　估算采用何種方法應取決于要求達到的精確度，而精確度又由項目前期研究階段的不同以及資料數據的可靠性決定。因此，在投資項目前期研究的不同階段，允許采用繁簡(jiǎn)不同，深淺不同的估算方法。常用的估算方法有生產(chǎn)能力指數法，資金周轉串法、比例估算法，綜合指標投資估算法。

　?。?）生產(chǎn)能力指數法

　　這種方法起源于國外對化工廠(chǎng)投資的統計分析。根據統計，生產(chǎn)能力不同的兩個(gè)裝置，它們的初始投資與兩個(gè)裝置生產(chǎn)能力之比的指數冪成正比。計算公式為：

　　該法中生產(chǎn)能力指數n是一個(gè)關(guān)鍵因素。不同行業(yè)、性質(zhì)、工藝流程、建設水平、生產(chǎn)率水平的項目，應取不同的指數值。選取n值的原則是：靠增加設備、裝置的數量，以及靠增大生產(chǎn)場(chǎng)所擴大生產(chǎn)規模時(shí)，n取0.8～0.9；靠提高設備、裝置的功能和效率擴大生產(chǎn)規模時(shí)，n取0.6～0.7.另外，擬建項目生產(chǎn)能力與已建同類(lèi)項目生產(chǎn)能力的比值應有一定的限制范圍，一般這一比值不能超過(guò)50倍，而在10倍以?xún)刃Ч^好。生產(chǎn)能力指數法多用于估算生產(chǎn)裝置投資．

　?。?）資金周轉率法

　　該法是從資金周轉率的定義推算出投資額的一種方法。

　　當資金周轉率為已知時(shí)，則：

　　該法概念簡(jiǎn)單明了，方便易行，但誤差較大。不同性質(zhì)的工廠(chǎng)或生產(chǎn)不同產(chǎn)品的車(chē)間，資金周轉率都不同，要提高投資估算的精確度，必須做好相關(guān)的基礎工作。

　　祝廣大考生學(xué)習愉快！

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