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2012年一級建造師《建設工程經(jīng)濟》學(xué)習指導(6)

2012-03-27 11:20  來(lái)源:  字體:  打印

  預備費的組成

  預備費包括基本預備費和漲價(jià)預備費。

  1、基本預備費

  基本預備費是指在項目實(shí)施中可以發(fā)生難以預料的支出,需要預先預留的費用,又稱(chēng)不可預見(jiàn)費。主要指設計變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費用。計算公式為:

  基本預備費=(設備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費)×基本預備費率(1-3-19)

  2、漲價(jià)預備費

  指工程項目在建設期內由于物價(jià)上漲、匯率變化等因素影響而需要增加的費用。計算公式為:

  2012年一級建造師《建設工程經(jīng)濟》學(xué)習指導

  建設期利息的計算

  建設期利息是指工程項目在建設期間內發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息。建設期利息應按借款要求和條件計算。國內銀行借款按現行貸款計算,國外貸款利息按協(xié)議書(shū)或貸款意向書(shū)確定的利率按復利計算。為了簡(jiǎn)化計算,在編制投資估算時(shí)通常假定借款均在每年的年中支用,借款第一年按半年利息,其余各年份按全年計算。計算公式為:

  各年應計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)×年利率 (1-3-21)

  [典型例題]

  例3-1國產(chǎn)標準設備的原價(jià)一般是指(  )。
  A.設備制造廠(chǎng)的交貨價(jià)
  B.出廠(chǎng)價(jià)與運費、裝卸費之和
  C.設備預算價(jià)格
  D.設備成本價(jià)

  解釋?zhuān)涸O備可分為國產(chǎn)標準設備、國產(chǎn)非標準設備和進(jìn)口設備,確定這些設備原價(jià)的方法不盡相同,應注意掌握。同時(shí)還應注意掌握設備原價(jià)和設備購置費之間的關(guān)系。答案:A

  例3-2國產(chǎn)非標準設備,應該使非標準設備的計價(jià)(  )。
  A.低于實(shí)際出廠(chǎng)家
  B.高于實(shí)際出廠(chǎng)家
  C.接近于實(shí)際出廠(chǎng)價(jià)
  D.等于實(shí)際出廠(chǎng)價(jià)

  解釋?zhuān)鹤⒁庹莆諊a(chǎn)非標準設備的原價(jià)計算方法。答案:C

  祝廣大考生學(xué)習愉快!

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責任編輯:藍精靈

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