2012一級建造師《建設工程經(jīng)濟》知識點(diǎn)總結(13)
長(cháng)期負債籌資
長(cháng)期負債籌資主要的方式是長(cháng)期借款和發(fā)行債券。
?。ㄒ唬╅L(cháng)期借款
長(cháng)期借款指企業(yè)向銀行或其他非銀行金融機構借入的使用期超過(guò)1年的借款,主要用于購建固定資產(chǎn)和滿(mǎn)足長(cháng)期流動(dòng)資金占用需要。
1、長(cháng)期借款的種類(lèi)
?。?)我國銀行的長(cháng)期借款,按照用途分為固定資產(chǎn)投資借款、更新改造借款、技術(shù)改造借款、基建借款、網(wǎng)點(diǎn)設施借款、科技開(kāi)發(fā)和新產(chǎn)品試制借款等。
?。?)按提供貸款的機構,分為政策性銀行貸款、商業(yè)銀行貸款、保險公司貸款等。
政策性貸款一般指執行國家政策性貸款業(yè)務(wù)的銀行向企業(yè)發(fā)放的貸款。商業(yè)銀行貸款指由各商業(yè)銀行向工商企業(yè)提供的貸款。保險公司貸款是由保險公司向企業(yè)提供的貸款,其期限一般比銀行貸款長(cháng),但利率較高,對貸款對象的選擇也較嚴格。此外,企業(yè)還可以從信托投資公司取得實(shí)物或貨幣形式的信托投資貸款,從財務(wù)公司取得各種中長(cháng)期貸款,等等。
?。?)按有無(wú)擔保,分為信用貸款和抵押貸款。
2、取得長(cháng)期借款的條件
企業(yè)申請貸款一般應具備的條件是:
?。?)獨立核算、自負盈虧、有法人資格。
?。?)經(jīng)營(yíng)方向和業(yè)務(wù)范圍符合國家產(chǎn)業(yè)政策,借款用途屬于銀行貸款辦法規定的范圍。
?。?)借款企業(yè)具有一定的物資和財產(chǎn)保證,擔保單位具有相應的經(jīng)濟實(shí)力。
?。?)具有償還貸款的能力。
?。?)財務(wù)管理和經(jīng)濟核算制度健全,資金使用效益及企業(yè)經(jīng)濟效益良好。
?。?)在銀行設有賬戶(hù),辦理結算。
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