掌握建筑法關(guān)于建設工程監理的主要內容

　　建設工程監理的法律規定

　　國家推行建筑工程監理制度。國務(wù)院可以規定實(shí)行強制監理的建筑工程的范圍。

　　實(shí)行監理的建筑工程，由建設單位委托具有相應資質(zhì)條件的工程監理企業(yè)監理。建設單位與其委托的工程監理企業(yè)應當訂立書(shū)面委托監理合同。

　　建筑工程監理應當依照法律、行政法規及有關(guān)的技術(shù)標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實(shí)施監督。工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業(yè)改正。工程監理人員發(fā)現工程設計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。

　　建設工程監理企業(yè)的法律責任

　　實(shí)施建設工程監理前，建設單位應當將委托的建設工程監理企業(yè)、監理的內容及監理權限，書(shū)面通知被監理的建筑施工企業(yè)。

　　建設工程監理企業(yè)應當在其資質(zhì)等級許可的監理范圍內，承擔工程監理業(yè)務(wù)。建設工程監理企業(yè)應當根據建設單位的委托，客觀(guān)、公正地執行監理任務(wù)。建設工程監理企業(yè)與被監理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。建設工程監理企業(yè)不得轉讓工程監理業(yè)務(wù)。

　　建設工程監理企業(yè)不按照委托監理合同的約定履行監理義務(wù)，對應當監督檢查的項目不檢查或者不按規定檢查，給建設單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。建設工程監理企業(yè)與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。

　　掌握招標投標法的基本原則

　　必須招標的建設工程項目的規定

　?。?）工程建設項目招標范圍

　　1）大型基礎設施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì )公共利益、公眾安全的項目；

　　2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；

　　3）使用國際組織或者外國政府資金的項目。

　?。?）工程建設項目招標規模標準

　　《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》規定的上述各類(lèi)工程建設項目，包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關(guān)的重要設備、材料等的采購，達到下列標準之一的，必須進(jìn)行招標：

　　1）施工單項合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的；

　　2）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的；

　　3）勘察、設計、監理等服務(wù)的采購，單項合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的；

　　4）單項合同估算價(jià)低于第1）、2）、3）項規定的標準，但項目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的。

　　祝廣大考生學(xué)習愉快！

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