掌握工程量清單計價(jià)在房屋建筑工程中的應用

　　案例

　　[背景資料]

　　某開(kāi)發(fā)商對一幢綜合性寫(xiě)字樓工程進(jìn)行公開(kāi)招標。該工程建筑面積35252㎡，主體結構為框架-剪力墻結構，建筑檐高44.8m，基礎類(lèi)型為樁箱復合基礎，地上14層。工程地處繁華商業(yè)區，距離周?chē)ㄖ镙^近。工期為350d.業(yè)主要求按工程量清單計價(jià)規范要求進(jìn)行報價(jià)。

　　某建筑公司參與投標，經(jīng)過(guò)對圖紙的詳細的會(huì )審、計算，匯總得到單位工程費用如下：分部分項工程量計價(jià)合計3698萬(wàn)元，措施項目計價(jià)占分部分項工程量計價(jià)的8.8%，其他項目清單計價(jià)占分部分項工程量計價(jià)的2.1%，規費率為6.5%，稅率按3.4%計取。

　　問(wèn)題：

　?。?）清單計價(jià)單位工程費包括哪些費用？列表計算該單位工程的工程費。

　?。?）清單綜合單價(jià)包括哪些內容。

　　答案：

　?。?）工程量清單計價(jià)的單位工程費包括：分部分項工程清單合價(jià)，措施項目清單合價(jià)，其他項目清單合價(jià)，規費，稅金。

　　單位工程費匯總表

　?。?）包括人工費、材料費、機械費、管理費和利潤及一定范圍內的風(fēng)險費用。

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