2012年一級建造師建設工程經(jīng)濟重點(diǎn)(4)
1、現金流量:考察整個(gè)期間各點(diǎn)CO流出、CI流入
2、現流量表:流入/流出/凈流量組成,財務(wù)流量表用于財務(wù)評價(jià)
3、財務(wù)現金流量表按評價(jià)角度分:項目、資本金、投資各方、項目增量、資本金增量
4、項目財務(wù)現金流量表:從融資前的角度設置,項目所需總投資為計算基礎,可計算財務(wù)內部益率、財務(wù)凈現值、投資回收期,可考察項目盈利能力?,F金流入:銷(xiāo)售收入、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動(dòng)資金;現金流出:建設投資(不含建設期利息)、流動(dòng)資金、經(jīng)營(yíng)成本、銷(xiāo)售稅、增值稅;凈現金流量;累計凈現金流量。
5、資本金表:從項目法人(投資者整體)出發(fā),資本金為計算基礎,借款本金和利息為流出,計算資本金內部收益率,反映投資者權益投資的獲利能力。流入:銷(xiāo)售收入、回收固資余值、回收流動(dòng)資金;流出:資本金、借款本金償還、利息支付、經(jīng)營(yíng)成本、銷(xiāo)售稅、增值稅、所得稅;凈流量
6、投資各方表:從各個(gè)投資者角度出發(fā),以投資者的出資額為計算基礎,計算投資各方收益率。流入:股利分配、資產(chǎn)處置收益分配、租賃費收入、技術(shù)轉讓費收入、其他現金流入;流出:股權投資、租賃資產(chǎn)支出、其他現金流出;凈現金流量
7、項目增量表:對既有法人項目,按有項目無(wú)項目對比的增量現金流量,計算財務(wù)內部益率、財務(wù)凈現值、投資回收期,考察項目盈利能力。有項目現金流入:銷(xiāo)售收入、回收固資余值、回收流動(dòng)資金;有項目現金流出:建設投資(不含建設期利息)、流動(dòng)資金、銷(xiāo)售稅、增值稅;有項目掐現金流量;無(wú)項目?jì)袅髁?;增量?jì)袅髁?;累計增量?jì)袅髁?/p>
8、資本金增量表:對既有法人項目,以資本金增量作為計算基礎,用于計算既有法人項目資本金增量?jì)炔渴找媛?。有項目流入:銷(xiāo)售收入、回固資余值、回收流金;有項目流出:資本金、本金償還、利息支付、經(jīng)營(yíng)成本、銷(xiāo)售稅、增值稅、所得稅;有項目?jì)袅髁?;無(wú)項目?jì)袅髁?;增量?jì)袅髁?/p>
9、銷(xiāo)售收入:投產(chǎn)后各年銷(xiāo)售產(chǎn)品,=產(chǎn)品銷(xiāo)售量(勞務(wù)量)*單價(jià);多種的應分別計算,不便分類(lèi)的按折算標準的
10、投資:達到預期收益價(jià)值的墊付行為。項目總投資是建設投資和流動(dòng)資金之和。建設投資包括:建筑工程費、設備購置費、安裝工程費、建設期利息、其他費用、預備費。流動(dòng)資金:維持生產(chǎn)的全部周轉資金,=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負債?;厥展藤Y余值在期末收回,流動(dòng)資金在壽命期結束時(shí)收回。


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