2012年一級建造師建設工程經(jīng)濟重點(diǎn)(2)
財務(wù)評價(jià)方法
?。ㄒ唬┴攧?wù)評價(jià)的基本方法
財務(wù)評價(jià)的基本方法包括:①確定性評價(jià)方法?、诓淮_定性評價(jià)方法
?。ǘ┌丛u價(jià)方法的性質(zhì)分類(lèi)
按評價(jià)方法的性質(zhì)不同,財務(wù)評價(jià)分為:
?、俣糠治?/p>
?、诙ㄐ苑治?/p>
在項目財務(wù)評價(jià)中,應堅持定量分析與定性分析相結合,以定量分析為主的原則。
?。ㄈ┌丛u價(jià)方法是否考慮時(shí)間因素分類(lèi)
對定量分析,按其是否考慮時(shí)間因素又可分為:
?、凫o態(tài)分析
?、趧?dòng)態(tài)分析
在項目財務(wù)評價(jià)中,應堅持動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結合,以動(dòng)態(tài)分析為主的原則。
?。ㄋ模┌丛u價(jià)是否考慮融資分類(lèi)
財務(wù)分析可分為:
1.融資前分析
融資前分析排除融資方案變化的影響,從項目投資總獲利能力的角度,考察項目方案設計的合理性。在項目建議書(shū)階段,可只進(jìn)行融資前分析。
2.融資后分析
融資后分析應以融資前分析和初步的融資方案為基礎,考察項目在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力,判斷項目方案在融資條件下的可行性。融資后的盈利能力分析也應包括動(dòng)態(tài)分析和靜態(tài)分析。
動(dòng)態(tài)分析包括下列兩個(gè)層次:一是項目資本金現金流量分析。
二是投資各方現金流量分析。
?。ㄎ澹┌错椖吭u價(jià)的時(shí)間分類(lèi)
按項目評價(jià)的時(shí)間可分為:
?、偈虑霸u價(jià):是在建設項目實(shí)施前投資決策階段所進(jìn)行的評價(jià)。
?、谑轮性u價(jià):亦稱(chēng)跟蹤評價(jià)是在項目建設過(guò)程中所進(jìn)行的評價(jià)。
?、凼潞笤u價(jià):亦稱(chēng)項目后評價(jià)是在項目建設技人生產(chǎn)并達到正常生產(chǎn)能力后的總結評價(jià)


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