【摘要】本文結合工作經(jīng)驗；結合工程分析了監理施工在工程中的應用；監理需要加強管理工作，以及控制工程整體質(zhì)量；以供參考！

　　【關(guān)鍵詞】土建工程；監理；基礎施工；主體施工；管理要點(diǎn)

　　1 施工前期準備

　　1.1 嚴把圖紙會(huì )審關(guān)，積極組織施工、設計、監理各專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員共同對圖紙進(jìn)行會(huì )審。目前會(huì )審工作存在的弊病是：水、電、土建分組會(huì )審后匯總，缺少專(zhuān)業(yè)之間的會(huì )審；施工單位的土建、安裝分設技術(shù)負責人而無(wú)總工整體把關(guān)；設計單位按照專(zhuān)業(yè)繪圖設計，缺少專(zhuān)業(yè)審查。各單位均應安排技術(shù)負責人在圖紙會(huì )審基礎上對此嚴格審核。

　　1.2 把建筑、結構、給排水、消防圖紙審查意見(jiàn)書(shū)及圖紙會(huì )審紀要內容注解于相應施工圖；避免施工時(shí)遺漏造成返工事件。

　　2 基礎施工階段

　　2.1 根據設計及業(yè)主確定的±0.000標高，及時(shí)核給排水、消防系統管道標高與現有場(chǎng)地標高是否符合凍土層深度，以免對此不進(jìn)行復核而造成給排水系統受凍。

　　2.2 基礎筏板、條基施工時(shí)應在鋼筋綁扎時(shí)通知安裝隊伍進(jìn)行接地裝置施工，復核接地裝置正確無(wú)誤，土建安裝監理人員共同簽字確認后方可進(jìn)行澆筑。

　　2.3 地下室墻板施工支模之前，要求施工單位選擇并報審分包單位及安裝單位進(jìn)場(chǎng)，避免造成諸如設有地下通風(fēng)系統而土建圖未標洞口，而通風(fēng)施工單位未確定，澆筑后發(fā)現通風(fēng)系統洞口未進(jìn)行預留等尷尬局面。

　　2.4 認真復核電氣進(jìn)線(xiàn)管、排水出口、給水進(jìn)口標高是否與圖紙相符并檢查設置套管是否符合要求，固定是否牢固；征得土建及安裝監理工程師同意后才允許合模和澆筑，并且要求給班組書(shū)面交底，加強對安裝管口的保護。

　　2.5 實(shí)行±0.000現澆板首層會(huì )審制，避免給排水、衛生器具在平面位置上與建筑相矛盾。±0.000現澆板澆筑前應檢查排水立管位置與通風(fēng)管道、窗、土建上層梁的影響及觀(guān)感，衛生器具位置是否與門(mén)、電氣開(kāi)關(guān)、插座相矛盾，開(kāi)關(guān)的位置是否使用方便（有的設計開(kāi)關(guān)位置在門(mén)后）；給水管道是否與采暖、排水管道相互影響，做到事前控制，以滿(mǎn)足使用方便美觀(guān)為原則。

　　2.6 在現澆板中敷設電氣線(xiàn)管應配合土建施工，不能先設電氣線(xiàn)管后綁扎鋼筋而造成電氣線(xiàn)管部位鋼筋保護層及受力截面減小。在管密集處應檢查上部鋼筋網(wǎng)設置，防止板裂縫。梁底部電氣線(xiàn)管敷設不能破壞梁鋼筋的位置；若有影響，安裝電氣線(xiàn)管應避開(kāi)梁主筋敷設，避免結構受力受到影響。

　　3 主體施工階段

　　3.1 一層平口后及時(shí)要求施工單位做安裝樣板間，衛生間、廚房檢查排水支管是否與土建窗標高矛盾，吊頂后是否影響采光。如有各安裝專(zhuān)業(yè)相互矛盾而影響使用功能的情況，及時(shí)聯(lián)系設計處理。

　　3.2 檢查電氣線(xiàn)管的敷設對結構鋼筋位置的影響以及土建施工人員對安裝管的保護。

　　3.3 在墻體施工前，應通知安裝單位做好等電位接地，由電氣人員在土建施工時(shí)做好配合，防止遺漏造成返工。

　　3.4 框梁板鋼筋綁扎完，監督施工方電氣均壓環(huán)施工，施工時(shí)糾查電氣施工人員對鋼筋隨意焊接行為，保證結構受力鋼筋質(zhì)量。

　　3.5 為配合幕墻的施工，應要求電氣施工人員在主體施工時(shí)在接地柱處預留鋼筋頭，以便幕墻接地施工，避免二次施工對結構的影響。

　　3.6 在未隱蔽前檢查燈具線(xiàn)盒設置位置，位置不正及時(shí)通知調整。

　　3.7 監督電井、管井、前室、衛生間、廚房等管口預留洞套管的設置，并在混凝土達到一定強度不破壞時(shí)起出，加強對土建混凝土成品保護。

　　3.8 開(kāi)關(guān)、插座的位置各戶(hù)偏差控制在5mm之內。檢查開(kāi)關(guān)安裝是否有不便于使用的地方，發(fā)現超偏差及使用不便的，監理人員應及時(shí)要求調整，消除觀(guān)感缺陷。

　　3.9 在磚混結構砌體工程中，要求電氣線(xiàn)盒出墻面1.5～2cm，以保證與裝飾面層厚度一致，控制觀(guān)感質(zhì)量，做好電氣與土建配合工作。

　　3.10 檢查消火栓箱、排風(fēng)洞口的平面位置尺寸是否同安裝圖相符，若相互矛盾聯(lián)系設計解決。

　　3.11 應防止土建﹙安裝﹚工程變更而設計變更未體現安裝﹙土建﹚變更內容，應考慮變更相互之間的影響，避免出現工程事故。

　　3.12 實(shí)行設計變更傳閱制度。土建、安裝人員均進(jìn)行簽閱并抄寫(xiě)于設計圖，寫(xiě)明日期、來(lái)源、抄件人姓名等，若項目部人員變更能及時(shí)熟知變更內容。

　　4 屋面施工階段

　　4.1 監督土建配合安裝做好雨水口、通氣管、通氣道的留設，做好管口周邊的細部防水。

　　4.2 在安裝屋面避雷針、避雷網(wǎng)、航空障礙等工作中，土建應配合提供標高，保證觀(guān)感質(zhì)量。

　　4.3 土建工程未顯示風(fēng)機基礎的應仔細地查看安裝圖；屋面水箱間水箱梁與所定設備基礎圖是否相符。

　　4.4 屋面電梯機房電源管線(xiàn)常常因電井封口而缺乏明顯的設計標注。若有類(lèi)似現象，在土建施工電梯機房以前積極聯(lián)系設計處理。

　　5 裝飾、安裝施工階段

　　5.1 對安裝各系統立管管口的封堵，要求施工分兩次進(jìn)行填充。首先細石混凝土摻加防水粉澆筑1/3；等初凝后進(jìn)行第二次澆筑，防止滲水。

　　5.2 裝飾工程施工前，對有封堵的電氣線(xiàn)管進(jìn)行疏通，避免裝飾施工墻面、地面后由于電氣線(xiàn)管封堵造成返工。

　　5.3 監督土建施工技術(shù)人員給安裝排水人員提供控制標高線(xiàn)，確保地漏的標高正確。

　　5.4 在安裝施工前，要求安裝與土建施工技術(shù)人員對已確定好的安裝走向、標高、坐標位置及時(shí)進(jìn)行復核。

　　5.5 地面澆筑前要求敷設給水、采暖管道打壓；帶壓澆筑時(shí)安裝人員要進(jìn)行旁站，發(fā)現泄壓及時(shí)進(jìn)行更換；要求土建施工人員對敷設管進(jìn)行覆蓋防護配合工作。

　　5.6 安裝衛生間器具、管道前，要求施工方對安裝隊伍進(jìn)行技術(shù)交底，做好土建墻磚地磚的成品保護工作。

　　5.7 土建配合電梯安裝單位，向其提供標高及復核電梯定位放線(xiàn)。避免因電梯定位放線(xiàn)偏差致使電梯門(mén)口地面寬窄不一，影響觀(guān)感而造成損失。

　　5.8 土建裝飾進(jìn)行到墻面頂棚涂飾工程，才可安裝電氣設備，監理應嚴把工序；監督土建做好開(kāi)關(guān)、線(xiàn)盒等周邊縫隙的處理，確保觀(guān)感質(zhì)量。

　　5.9 要求土建做好蹲便后管口地板活口設置，配合安裝工作，便于檢修和更換給水支管。

　　5.10 衛生間、廚房的地面暗敷設給水、采暖管道時(shí)，安裝要配合土建做好對防水層的保護，土建做好管口及房間四周邊的細部防水。

　　5.11 通風(fēng)系統施工前，應重視風(fēng)管穿過(guò)樓板、隔墻的坐標位置復核工作。如與土建不一致，及時(shí)糾正圖紙錯誤。

　　5.12 要求吊頂在安裝采暖、熱水等管道施工完保溫層后進(jìn)行。若無(wú)設計保溫，應及時(shí)建議增加管道保溫，防止冷凝水落至吊頂。

　　5.13 監督做好總包對各安裝單位的管理及協(xié)調配合工作（機械運輸、電源、工作面的提供等）以促進(jìn)進(jìn)度。

　　6 室外管網(wǎng)施工階段

　　6.1 土建配合安裝確保各系統埋深符合要求，控制好檢查井、化糞池管口標高及坡向的正確。

　　6.2 考慮到檢修因素，建議在室外撿漏溝施工時(shí)，應設置檢修井。

　　6.3 待安裝隊伍分包的各項工程檢查驗收以及，各系統管道全部鋪設完后，土建施工人員才能進(jìn)行回填，防止返工事件發(fā)生。

　　6.4 土建配合安裝做好室外消防檢查井、采暖導入口、給水井、排污井、廢水井的設置，防止因遺漏影響系統運行的情況發(fā)生。

　　7 竣工驗收階段

　　7.1 及時(shí)要求總包單位匯總各安裝分包單位的技術(shù)資料。

　　7.2 組織各專(zhuān)業(yè)單項驗收（電梯、消防、人防、變配電室），土建配合整改，給工程竣工驗收提供前提條件。

　　7.3 監理部門(mén)組織好預驗，土建安裝相互配合完善整改，做到成品保護，工完場(chǎng)清。安裝與土建配合施工是一項復雜的工作，以上所述只是我個(gè)人在工作中的一點(diǎn)體會(huì )。加強土建與安裝在施工中的協(xié)調配合，將有力地保證工程整體質(zhì)量及安全使用功能，也是施工方降低成本的有效措施。監理部門(mén)應加強在這項工作中的監督管理，使工程管理水平進(jìn)一步提高，確保監理工程質(zhì)量。