承諾的概念和條件

　　1．概念

　　承諾是受要約人作出的同意要約的意思表示。招標人發(fā)出中標通知書(shū)的行為是承諾。

　　2．條件

　　承諾必須由受要約人作出。非受要約人向要約人作出的接受要約的意思表示是一種要約而非承諾。

　　承諾只能向要約人作出。非要約對象向要約人作出的完全接受要約意思的表示也不是承諾，因為要約人根本沒(méi)有與其訂立合同的意愿。

　　承諾的內容應當與要約的內容一致。受要約人對要約的內容作出實(shí)質(zhì)性變更的，視為新要約。有關(guān)合同標的、數量、質(zhì)量、價(jià)款和報酬、履行期限和履行地點(diǎn)和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內容的實(shí)質(zhì)性變更。承諾對要約的內容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)反對或者要約表明不得對要約內容作任何變更以外，該承諾有效，合同以承諾的內容為準。

　　承諾必須在承諾期限內發(fā)出。超過(guò)期限，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效外，為新要約。

　　承諾的期限

　　承諾必須以明示的方式，在要約規定的期限內作出。要約沒(méi)有規定承諾期限的，視要約的方式而定：

　?。?）要約以對話(huà)方式作出的，應當即時(shí)作出承諾，但當事人另有約定的除外；

　?。?）要約以非對話(huà)方式作出的，承諾應當在合理期限內到達。

　　要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開(kāi)始計算。信件未載明日期的，自投寄該信什的郵戳日期開(kāi)始計算。要約以電話(huà)、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限白要約到達受要約人時(shí)開(kāi)始計算。

　　受要約人在承諾期限內發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時(shí)超過(guò)承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。

建設工程教育網(wǎng)整理