當單位工程達到竣工驗收條件后，施工單位應在自查、自評工作完成后，填寫(xiě)《工程竣工報驗單》，并將全部竣工資料報送項目監理機構，申請竣工驗收?？偙O理工程師應組織各專(zhuān)業(yè)監理工程師對竣工資料及各專(zhuān)業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對檢查出的問(wèn)題，應督促施工單位及時(shí)整改。對需要進(jìn)行功能試驗的項目（包括單機試車(chē)和無(wú)負荷試車(chē)），監理工程師應督促施工單位及時(shí)進(jìn)行試驗，并對重要項目進(jìn)行監督、檢查，必要時(shí)請建設單位和設計單位參加；監理工程師應認真審查試驗報告單并督促施工單位搞好成品保護和現場(chǎng)清理。

　　經(jīng)項目監理機構對竣工資料及實(shí)物全面檢查、驗收合格后，由總監理工程師簽署《工程竣工報驗單》，并向建設單位提出質(zhì)量評估報告。

　　《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》（GB50300—2001）中共給出7個(gè)術(shù)語(yǔ)。

　　1.驗收：建筑工程在施工單位自行質(zhì)量檢查評定的基礎上，參與建設活動(dòng)的有關(guān)單位共同對檢驗批、分項、分部、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣復驗，根據相關(guān)標準以書(shū)面形式對工程質(zhì)量達到合格與否做出確認。

　　2.檢驗批：按同一的生產(chǎn)條件或按規定的方式匯總起來(lái)供檢驗用的，由一定數量樣本組成的檢驗體。

　　檢驗批是施工質(zhì)量驗收的最小單位，是分項工程乃至整個(gè)建筑工程質(zhì)量驗收的基礎。

　　3.主控項目：建筑工程中的對安全、衛生、環(huán)境保護和公眾利益起決定性作用的檢驗項目。

　　4.一般項目：除主控項目以外的項目都是一般項目。

　　5.觀(guān)感質(zhì)量：通過(guò)觀(guān)察和必要的量測所反映的工程外在質(zhì)量。

　　6.返修：對工程不符合標準規定的部位采取整修等措施。

　　7.返工：對不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。

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