“價(jià)值工程”的重點(diǎn)和難點(diǎn)

　　價(jià)值工程是一種把功能與成本、技術(shù)與經(jīng)濟結合起來(lái)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟評價(jià)的方法。它不僅廣泛應用于產(chǎn)品設計和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，而且應用于各種建設項目，甚至應用于組織機構的改革。因此，本目?jì)热葜攸c(diǎn)是價(jià)值工程的概念、特點(diǎn)和提高價(jià)值的途徑，價(jià)值工程分析；難點(diǎn)是功能評價(jià)。要求掌握價(jià)值工程的基本原理，熟悉價(jià)值工程的工作步驟。

　　“新技術(shù)、新工藝和新材料應用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析方法”的重點(diǎn)和難點(diǎn)

　　由于科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，在工程建設領(lǐng)域，新技術(shù)、新工藝和新材料也不斷涌現，這對我國建筑業(yè)技術(shù)進(jìn)步起到了強大的推動(dòng)作用。但也應注意，對某些建筑新技術(shù)、新工藝、新材料的應用，也可能因為其本身的成熟度和風(fēng)險、項目所在地、實(shí)施企業(yè)的原因帶來(lái)消極的影響。因此，是否把這些新技術(shù)、新工藝和新材料應用于工程建設，這是需要認真考慮的問(wèn)題。因此，做好新技術(shù)、新工藝和新材料應用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析就顯得尤其重要，這也是本目的重點(diǎn)內容。本目的難點(diǎn)是新技術(shù)、新工藝和新材料應用方案的經(jīng)濟分析。要求掌握新技術(shù)、新工藝和新材料應用方案選擇的原則，熟悉新技術(shù)、新工藝和新材料應用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析方法。

　　資金投入和回收

　　如何理解影響資金時(shí)間價(jià)值的因素第3條“資金投入和回收的特點(diǎn)”？

　　答：理解此問(wèn)題——可參見(jiàn)教材式（1Z101013-1）和式（1Z101013-3），可知，現值與終值的概念和計算方法正好相反。在P一定，n相同時(shí)，i越高，F越大；在i相同時(shí)，n越長(cháng)，F越大。在F一定，n相同時(shí)，i越高，P越??；在i相同時(shí)，n越長(cháng)，P越小。由此可見(jiàn)，從收益方面來(lái)看，獲得的時(shí)間越早、數額越多，其現值也越大；從投資方面看，在投資額一定的情況下，投資支出的時(shí)間越晚，數額越少，其現值也越小。這表明即使資金額相同，但其投入和回收的不同，其現值是不同的，即價(jià)值是不同的。因此，應合理分配建設項目各年投資額，在不影響項目正常實(shí)施的前提下，盡量減少建設初期投資額，加大建設后期投資比重；同時(shí)，應使建設項目早日投產(chǎn)，早日達到設計生產(chǎn)能力，早獲收益，多獲收益，才能達到最佳經(jīng)濟效益。

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