1F420055掌握工程計量與支付條款

　　一、工程計量要求

　　構成合同組成的《工程量清單》是已標價(jià)的，其工程量是合同的估算工程量，不是承包人為履行合同應當完成的和用于結算的工程量。

　　二、支付程序和內容

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　　工程預付款的總金額應不低于合同價(jià)格的10%，分兩次支付給承包人。第一次預付款的金額應不低于工程預付款總金額的40%。工程預付款專(zhuān)用于本合同工程。第一次預付款應在協(xié)議書(shū)簽訂后21天內，由承包人向發(fā)包人提交了經(jīng)發(fā)包人認可的工程預付款保函，并經(jīng)監理人出具付款證書(shū)報送發(fā)包人批準后予以支付。第二次預付款需待承包人主要設備進(jìn)入工地后，其估算價(jià)值已達到本次預付款金額時(shí)，由承包人提出書(shū)面申請，經(jīng)監理人核實(shí)后出具付款證書(shū)報送發(fā)包人，發(fā)包人收到監理人出具的付款證書(shū)后14天內支付給承包人。工程預付款由發(fā)包人從月進(jìn)度付款中扣回。

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　　承包人應在每月末按監理人規定的格式提交月進(jìn)度付款申請單。

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　　保留金主要用于承包人履行屬于其自身責任的工程缺陷修補，保留金總額一般可為合同價(jià)格的2.5%～5%。2011年一級建造師考試合格標準

　　監理人應從第一個(gè)月開(kāi)始，在給承包人的月進(jìn)度付款中扣留按專(zhuān)用合同條款規定百分比的金額作為保留金（其計算額度不包括預付款和價(jià)格調整金額），直至扣留的保留金總額達到專(zhuān)用合同條款規定的數額為止。在簽發(fā)本合同工程移交證書(shū)后14天內，由監理人出具保留金付款證書(shū)，發(fā)包人將保留金總額的一半支付給承包人。在單位工程驗收并簽發(fā)移交證書(shū)后，將其相應的保留金總額的一半在月進(jìn)度付款中支付給承包人。監理人在本合同全部工程的保修期滿(mǎn)時(shí)，出具為支付剩余保留金的付款證書(shū)。發(fā)包人應在收到上述付款證書(shū)后14天內將剩余的保留金支付給承包人。若保修期滿(mǎn)時(shí)尚需承包人完成剩余工作，則監理人有權在付款證書(shū)中扣留與剩余工作所需金額相應的保留金余額。

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　　在本合同工程移交證書(shū)頒發(fā)后的28天內，承包人應按監理人批準的格式提交一份完工付款申請單，并附有詳細證明文件。證明文件通常包括：

　　1．至移交證書(shū)注明的完工日期止，根據合同所累計完成的全部工程價(jià)款金額。

　　2．承包人認為根據合同應支付給他的追加金額和其他金額。

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　　承包人在收到保修責任終止證書(shū)后的28天內，按監理人批準的格式向監理人提交一份最終付款申請單，該申請單應包括按合同規定已經(jīng)完成的全部工程價(jià)款金額；按合同規定應付給承包人的追加金額；承包人認為應付給他的其他金額。

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