1F420053掌握進(jìn)度條款

　　按期完工是承包人的主要義務(wù)，也是監理人進(jìn)行工程監理的主要內容之一。工程進(jìn)度條款的主要內容有：

　　一、進(jìn)度計劃

　　承包人應按規定的內容和期限以及監理人的指示，編制施工總進(jìn)度計劃報送監理人審批。監理人應在規定的期限內批復承包人。經(jīng)監理人批準的施工總進(jìn)度計劃（稱(chēng)合同進(jìn)度計劃），作為控制本合同工程進(jìn)度的依據，并據此編制年、季和月進(jìn)度計劃報送監理人審批。

　　不論何種原因造成施工進(jìn)度計劃拖后，承包人均應按監理人的指示，采取有效措施趕上進(jìn)度。承包人應在向監理人報送修訂進(jìn)度計劃的同時(shí)，編制一份趕工措施報告報送監理人審批，趕工措施應以保證工程按期完工為前提調整和修改進(jìn)度計劃。進(jìn)度拖后應當分清責任，如實(shí)記錄，按索賠條款進(jìn)行處理。

　　二、工程開(kāi)工和完工

　?。ㄒ唬╅_(kāi)工通知

　　監理人應在規定的期限內，向承包人發(fā)出開(kāi)工通知。監理人未按合同規定的期限發(fā)出開(kāi)工通知或發(fā)包人未能按合同規定向承包人提供開(kāi)工的必要條件，承包人有權提出延長(cháng)工期的要求。監理人應在收到承包人的要求后立即與發(fā)包人和承包人共同協(xié)商補救辦法，由此增加的費用和工期延誤責任由發(fā)包人承擔。

　?。ǘ┏邪搜诱`進(jìn)點(diǎn)

　　承包人在接到開(kāi)工通知后14天內未按進(jìn)度計劃要求及時(shí)進(jìn)點(diǎn)組織施工，監理人可通知承包人在接到通知后7天內編制一份趕工措施報告報送監理人審批。趕工措施報告應詳細說(shuō)明不能及時(shí)進(jìn)點(diǎn)的原因和趕工辦法，由此增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。

　?。ㄈ┩旯と掌?/p>

　　合同的全部工程、單位工程和部分工程的要求完工日期規定在專(zhuān)用合同條款中，承包人應在上述規定的完工日期內完工或在雙方同意可能延后或提前的完工日期內完工。

　　三、暫停施工

　?。ㄒ唬┏邪藭和Ｊ┕さ呢熑?/p>

　　屬于下列任何一種情況引起的暫停施工，承包人不能提出增加費用和延長(cháng)工期的要求。

　　1．合同中另有規定的。

　　2．由于承包人違約引起的暫停施工。

　　3．由于現場(chǎng)非異常惡劣氣候條件引起的正常停工。

　　4．為工程的合理施工和保證安全所必須的暫停施工。

　　5．未得到監理人許可的承包人擅自停工。

　　6．其他由于承包人原因引起的暫停施工。

　?。ǘ┌l(fā)包人暫停施工的責任

　　屬于下列任何一種情況引起的暫停施工，均為發(fā)包人的責任，由此造成的工期延誤，應按規定辦理。

　　1．由于發(fā)包人違約引起的暫停施工。

　　2．由于不可抗力的自然或社會(huì )因素引起的暫停施工。2012年一級建造師考試時(shí)間

　　3．其他由于發(fā)包人原因引起的暫停施工。

　　不論由于何種原因引起的暫停施工，承包人應在暫停施工期間負責妥善保護工程和提供安全保障。由于發(fā)包人的責任發(fā)生暫停施工的情況時(shí)，若監理人未及時(shí)下達暫停施工指示，承包人可向其提出暫停施工的書(shū)面請求，監理人應在接到請求后的48小時(shí)內予以答復，若不按期答復，可視為承包人請求已獲同意。

　　四、工期延誤

　　在施工過(guò)程中，發(fā)生下列情況之一使關(guān)鍵項目的施工進(jìn)度計劃拖后而造成工期延誤時(shí)，承包人可要求發(fā)包人延長(cháng)合同規定的工期。

　　1．增加合同中任何一項的工作內容。

　　2．增加合同中關(guān)鍵項目的工程量超過(guò)專(zhuān)用合同條款規定的百分比。

　　3．增加額外的工程項目。

　　4．改變合同中任何一項工作的標準或特性。

　　5．合同中涉及的由發(fā)包人責任引起的工期延誤。

　　6．異常惡劣的氣候條件。

　　7．非承包人原因造成的工期延誤。

　　通常發(fā)包人責任引起的工期延誤因素包括未能按時(shí)提供施工圖紙；未能在規定的時(shí)間發(fā)出開(kāi)工通知；未能在規定的時(shí)間內提供開(kāi)工的必要條件；發(fā)包人變更需要延長(cháng)工期。

　　由于承包人原因未能按合同進(jìn)度計劃完成預定工作，承包人應采取趕工措施趕上進(jìn)度。若采取趕工措施后仍未能按合同規定的完工日期完工，承包人除自行承擔采取趕工措施所增加的費用外，還應支付逾期完工違約金。若承包人的工期延誤構成違約時(shí)，應按違約的規定辦理。

　　五、工期提前

　　承包人征得發(fā)包人同意后，在保證工程質(zhì)量的前提下，若能比合同規定的完工日期提前完工時(shí)，則應由監理人核實(shí)提前天數，并由發(fā)包人按專(zhuān)用合同條款的規定向承包人支付提前完工獎金。發(fā)包人要求承包人提前合同規定的完工日期時(shí)，由監理人與承包人共同協(xié)商采取趕工措施和修訂合同進(jìn)度計劃，并由發(fā)包人和承包人按成本加獎金的辦法簽訂提前完工協(xié)議。

建設工程教育網(wǎng)整理