二級建造師《建設工程施工管理》施工成本控制知識點(diǎn)(2)
1、材料凈用量的確定方法:理論計算法,測定法,圖紙計算法,經(jīng)驗法
2、成本管理責任體系應包括組織管理層和項目經(jīng)理部。組織管理層的成本管理除生產(chǎn)成本以外,還包括經(jīng)營(yíng)管理費用;項目管理層應對生產(chǎn)成本進(jìn)行管理
3、施工成本計劃有三類(lèi)指標:成本計劃的數量指標,
成本計劃的質(zhì)量指標
4、施工成本控制可分為:事先控制,事中控制(過(guò)程控制),事后控制
5、施工成本一般以單位工程為成本核算對象
6、施工成本核算,形象進(jìn)度,產(chǎn)值統計,實(shí)際成本歸集三同步
7、對竣工工程的成本核算,應區分為竣工工程現場(chǎng)成本和竣工工程完全成本
8、成本偏差:局部成本偏差,累計成本偏差
9、施工成本管理的措施:組織措施,技術(shù)措施,經(jīng)濟措施,合同措施
10、施工成本計劃的類(lèi)型:
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?、菍?shí)施性計劃成本
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?、郯l(fā)揮的作用不同
11、施工成本計劃的編制方式:
?、虐词┕こ杀窘M成編制施工成本計劃
?、瓢错椖拷M成編制施工成本計劃
?、前垂こ踢M(jìn)度編制施工成本計劃
12、在編制網(wǎng)絡(luò )計劃時(shí),應在充分考慮進(jìn)度控制對項目劃分要求的同時(shí),還要考慮確定施工成本支出計劃對項目劃分的要求,做到二者兼顧
13、S形曲線(xiàn)(成本計劃植曲線(xiàn))必然包絡(luò )在由全部工作都按最早開(kāi)始時(shí)間開(kāi)始和全部工作都按最遲必須開(kāi)始時(shí)間開(kāi)始的曲線(xiàn)所組成“香蕉圖”
三種編制施工成本計劃的方式不是相互獨立的,往往將這幾種方式結合起來(lái)使用
14、施工成本控制的依據:工程承包合同,施工成本計劃,進(jìn)度報告,工程變更
15、糾偏是施工成本控制中最具實(shí)質(zhì)性的一步
16、人工費的控制實(shí)行“量?jì)r(jià)分離”的方法
材料費的控制實(shí)行“量?jì)r(jià)分離”的方法
17、材料用量的具體方法:定額控制,指標控制,計量控制,包干控制
18、決定分包范圍的因素主要是施工項目的專(zhuān)業(yè)性和項目規模
19、贏(yíng)得值(掙值)法的三個(gè)基本參數:
?、乓淹旯ぷ黝A算費用
?、朴媱澒ぷ黝A算費用
?、且淹旯ぷ鲗?shí)際費用
20、贏(yíng)得值法的四個(gè)評價(jià)指標:費用偏差,進(jìn)度偏差,費用績(jì)效指數,進(jìn)度績(jì)效指數
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