?。ǘ┰O計方案競選

　　設計方案的競選，主要是指初步設計以前工程項目的總體規劃設計方案，個(gè)體建筑物、構筑物的設計方案的競選。

　　1．實(shí)行設計方案競選的城市建筑項目范圍包含五方面

　?。?）按建設部建設項目分類(lèi)標準規定的特、一級的建筑項目。

　?。?）按國家或地方政府規定的重要地區或重要風(fēng)景區的主體建筑項目。

　?。?）建筑面積10萬(wàn)㎡以上（含10萬(wàn)㎡）的住宅小區。

　?。?）當地建設主管部門(mén)劃定范圍的建設項目。

　?。?）建設單位要求進(jìn)行競選的建設項目。

　　有保密或特殊要求的項目，由業(yè)主提出申請，按項目隸屬關(guān)系，經(jīng)行業(yè)或地方主管部門(mén)批準，可以不進(jìn)行方案設計競選，但應經(jīng)多方案比較來(lái)確定方案。

　　[例題]實(shí)行設計方案競選的城市建筑項目，住宅小區適用于（　 ）及以上。
　　A．10000㎡
　　B．100000㎡
　　C．50000㎡
　　D．200000㎡

　　答案：B

　　2．組織設計方案競選的建設單位或受建設單位委托的監理單位、招標代理單位等中介機構應具備4項條件

　?。?）是法人或依法成立的董事會(huì )機構。

　?。?）有相應的工程技術(shù)、經(jīng)濟管理人員。

　?。?）有組織編制方案競選文件的能力。

　?。?）有組織方案設計競選、評定的能力。

　　3．實(shí)施設計方案競選的建設項目應具備4項條件

　?。?）具有經(jīng)過(guò)審批機關(guān)批復的項目建議書(shū)或可行性研究報告。

　?。?）具有規劃管理部門(mén)確定的項目建設地點(diǎn)、規劃控制條件、設計要點(diǎn)和用地紅線(xiàn)圖。

　?。?）有符合要求的地形圖。建設場(chǎng)地的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)初勘資料，有參考價(jià)值的場(chǎng)地附近工程地質(zhì)、水文地質(zhì)詳勘資料。水、電、燃氣、供熱、環(huán)保、通訊、市政道路和交通等方面的基礎資料。

　?。?）有設計要求說(shuō)明書(shū)。

　　4．設計方案競選文件應包括10項內容

　　設計方案競選活動(dòng)組織單位應編制競選文件，其內容如下

　?。?）工程綜合說(shuō)明，包括工程名稱(chēng)、地址、競選項目、占地范圍、建筑面積、競選方式等。

　?。?）經(jīng)批準的項目建議書(shū)或可行性研究報告及其他文件的復印件。

　?。?）項目說(shuō)明書(shū)。

　?。?）合同的主要條件和要求。

　?。?）提供設計基礎資料的內容、方式和期限。

　?。?）踏勘現場(chǎng)、競選文件答疑的時(shí)間、地點(diǎn)。

　?。?）截止日期和評定時(shí)間。

　?。?）文件編制要求及評定原則。

　?。?）未中選方案的補償辦法。

　?。?0）其他需要說(shuō)明的事項。

　　若非監理單位組織設計方案競選，監理單位應仔細審查競選文件，并向建設單位提出審查報告。

　　5．參加競選的設計單位和提交的競選設計方案要求

　?。?）單位名稱(chēng)、法人代表、地址、單位所有制性質(zhì)、隸屬關(guān)系。

　?。?）設計證書(shū)復印件及證書(shū)副本、設計收費證書(shū)及營(yíng)業(yè)執照的復印件。

　?。?）單位簡(jiǎn)歷、技術(shù)力量及主要裝備情況。

　?。?）方案簽字者相應資格的注冊建筑師資格證書(shū)。

　　6．設計方案競選的基本程序

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