合同價(jià)款管理

（一）施工合同價(jià)款及調整

施工合同價(jià)款，是按有關(guān)規定和協(xié)議條款約定的各種取費標準計算，用以支付承包人按照合同要求完成工程內容的價(jià)款總額。這是合同雙方關(guān)心的核心問(wèn)題之一，招投標等工作主要是圍繞合同價(jià)款展開(kāi)的。合同價(jià)款應依據中標通知書(shū)中的中標價(jià)格和非招標工程的工程預算書(shū)確定。合同價(jià)款雙方約定后，任何一方不得擅自改變。

合同價(jià)款可以按照固定價(jià)格合同、可調整價(jià)格合同、成本加酬金合同3種方式約定?？烧{整價(jià)格合同中價(jià)款調整的范圍包括：

（1）國家法律、行政法規和國家政策變化影響合同價(jià)款；

（2）工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調整；

（3）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí)；

（4）雙方約定的其他調整或增減。

承包人應當在價(jià)款可以調整的情況發(fā)生后14天內，將調整原因、金額以書(shū)面形式通知工程師，工程師確認后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知之后14天內不作答復也不提出修改意見(jiàn)，視為該項調整已經(jīng)同意。

（二）工程預付款

工程預付款主要是用于采購建筑材料。預付額度，建筑工程一般不得超過(guò)當年建筑（包括水、電、暖、衛等）工程工作量的30%，大量采用預制構件以及工期在6個(gè)月以?xún)鹊墓こ?，可以適當增加；安裝工程一般不得超過(guò)當年安裝工程量的10%，安裝材料用量較大的工程，可以適當增加。雙方應當約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時(shí)間和數額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預付時(shí)間應不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。

建設工程教育網(wǎng)整理