?。ㄈ┐▎挝坏姆?wù)內容

　　代建制是項目建設管理的新模式。政府投資項目的代建形式，根據具體情況，既可以委托一個(gè)代建單位進(jìn)行全過(guò)程管理，也可以將代建工作分為前期工作和建設實(shí)施兩個(gè)階段，分別委托兩個(gè)代建單位組織實(shí)施。通常，代建單位的服務(wù)內容如下：

　　1.前期工作階段

　?。?）會(huì )同使用單位，依據項目建議書(shū)批復內容組織編制項目可行性研究報告；

　?。?）組織開(kāi)展工程勘察、規劃設計等招標活動(dòng)，并將招標投標書(shū)面情況報告和中標合同報政府主管部門(mén)備案；

　?。?）組織開(kāi)展項目初步設計文件編制修改工作；

　?。?）辦理項目可行性研究報告審批、土地征用、房屋拆遷、環(huán)保、消防等有關(guān)手續報批工作。

　　2.建設實(shí)施階段

　?。?）組織施工圖設計；

　?。?）組織施工、監理和設備材料選購招標活動(dòng)，并將招標投標書(shū)面情況報告和中標合同報有關(guān)政府主管部門(mén)備案；

　?。?）負責辦理年度投資計劃、建設工程規劃許可證、施工許可證和消防、園林綠化、市政等工程開(kāi)工前的有關(guān)手續；

　?。?）負責工程合同的洽談與簽訂工作，對施工和工程建設實(shí)行全過(guò)程管理；

　?。?）按項目進(jìn)度向有關(guān)政府主管部門(mén)提出投資計劃申請，報送項目進(jìn)度用款報告，并按規定向有關(guān)政府主管部門(mén)及使用單位報送工程進(jìn)度和資金使用情況；

　?。?）組織工程中間驗收，會(huì )同政府主管部門(mén)、使用單位共同組織竣工驗收，對工程質(zhì)量實(shí)行終身負責制；

　?。?）編制工程決算報告，報有關(guān)政府主管部門(mén)審批，負責將項目竣工及有關(guān)技術(shù)資料整理匯編移交，并按批準的資產(chǎn)價(jià)值向使用單位辦理資產(chǎn)移交手續。

 建設工程教育網(wǎng)整理