?。?）支付方式選擇。

　　根據投資人愿意采納的支付方式，可進(jìn)行三種合同形式的選擇：

　　1）固定總價(jià)合同；

　　2）計量與估價(jià)合同，又稱(chēng)單價(jià)合同；

　　3）成本加酬金合同。廣泛適用于工作范圍很難確定的項目

　?。?）項目組織方式選擇。

　　根據投資人愿意采納的組織方式，可進(jìn)行三種合同形式的選擇：

　　1）監理工程師管理合同。

　　投資人通常雇用監理工程師對工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資進(jìn)行控制。此種類(lèi)型的合同在西方有悠久的歷史，我國目前已廣泛地采納建設監理制。

　　2）管理承包合同（Management Contracting Contract）。

　　·工程通常分包給“管理承包商”，然后由其將全部工程分包給各個(gè)“交易承包商”。

　　·管理承包合同通常采用成本加酬金合同

　?。闊┙虅?wù)老師聽(tīng)個(gè)時(shí)間點(diǎn)謝謝）

　　3）建造管理合同（Construction Management Contract）。

　　在建造管理合同中，投資人雇用承包商直接建造工程，但是與此同時(shí)投資人也直接雇用一個(gè)專(zhuān)業(yè)建造管理公司控制工程。

　　建造管理合同中的建造工程項目經(jīng)理所承擔的協(xié)調工作要遠大于傳統的監理工程師。

　　咨詢(xún)工程師在幫助客戶(hù)選擇合同類(lèi)型時(shí)，應根據項目的規模及其復雜程度、工程進(jìn)度的緊迫程度、競爭對手的情況、項目公司的監管水平、風(fēng)險程度及風(fēng)險規避的手段、雙方當事人的意愿偏好等多種因素而靈活掌握。

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