2011年一級建造師《工程經(jīng)濟》第三篇沖刺講義(4)
1Z103040 工程量清單計價(jià)
1Z103041 工程量清單的作用(掌握)
?。?)工程量清單的概念
國有資金項目
?。?)工程量清單的組成(內容)
計價(jià)規范
?、僬?/p>
?、诟戒洠?個(gè)
?。?)工程量清單的作用
◆招標文件-合同的組成部分:4個(gè)作用
1Z103042 工程量清單編制的方法(掌握)
?。?)分部分項工程量清單的編制
不可調整的閉口清單
◆項目編碼、項目名稱(chēng)、項目特征、計量單位和工程量(數量)計算規則等“五個(gè)統一”
?。?)措施項目清單的編制
可調整清單
表1Z103042
◆9個(gè)通用措施項目中,可以計算工程量的項目清單,宜采用分部分項工程量清單的方式編制,列出項目編碼、項目名稱(chēng)、項目特征、計量單位和工程量(數量)計算規則;不能計算工程量的項目清單,以“項”為單位。
?。?)其他項目清單
◆暫列金額與暫估價(jià)(材料/專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)):招標人估計
◆計日工與總承包服務(wù)費:投標人
?。?)規費項目清單
◆工程排污費、社會(huì )保障費等5項內容
?。?)稅金項目清單
◆應計入建筑安裝工程造價(jià)內的營(yíng)業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加等
1Z103043 工程量清單計價(jià)的方法(掌握)
?。?)工程量清單計價(jià)的建筑安裝工程造價(jià)組成
5大部分:圖1Z103043-1
分部分項工程費,措施項目費,其他項目費,規費,稅金
◆以分部分項單價(jià)來(lái)分的綜合單價(jià):(不完全)的綜合單價(jià)
?。?)總報價(jià)的計算
?。?)分部分項工程費計算
基于分部分項工程費、措施項目費和其他項目費的逐級匯總:5個(gè)公式!
?。?)分部分項工程費計算
計算工程量(施工方案/清單-凈量),確定綜合單價(jià)等5個(gè)步驟
?。?)措施項目費的計算
◆根據擬建工程的施工組織設計,可以計算工程量的措施項目,按分部分項工程量的方式,采用綜合單價(jià)計價(jià);其余的措施項目,可以“項”為單位的方式計價(jià),應包括除規費、稅金外的全部費用。
◆安全文明施工費用不得作為競爭性費用
?、賲捣ㄓ媰r(jià) (夜間施工費)
?、趯?shí)物量法計價(jià) (腳手架)
?、鄯职ㄓ媰r(jià) (可以獨立分包的項目)
?。?)其他項目費的計算
暫列金額和暫估價(jià),由招標人按估算金額確定
計日工和總承包服務(wù)費,由投標人根據招標人提出的要求,按估算的費用確定
?。?)規費和稅金的計算
規費一般按國家及有關(guān)部門(mén)規定的計算公式和費率標準進(jìn)行計算
規費和稅金不得作為競爭性費用
1Z103044 工程量清單計價(jià)的格式
◆投標總價(jià)封面,總說(shuō)明,匯總表,分部分項工程量清單表,措施項目清單表,其他項目清單表,規費、稅金項目清單表等,7類(lèi)表格。
1Z103045 工程量清單報價(jià)的程序(掌握)
?。?)工程量清單報價(jià)的程序
復核或計算工程量,確定單價(jià)、計算合價(jià),確定分包費,確定投標報價(jià)等四個(gè)步驟。


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