第三篇 建設工程估價(jià)

　　1Z103010 建設工程總投資

　　1Z103011 建設工程總投資的組成（掌握）

　?。?）總投資的含義

　　◆建設單位在工程建設過(guò)程中發(fā)生的全部費用。

　　生產(chǎn)性建設工程要考慮建設投資和鋪底流動(dòng)資金。

　?。?）靜態(tài)投資（部分）

　　建筑安裝工程費+設備工器具購置費+工程建設其他費用+基本預備費。

　?。?）動(dòng)態(tài)投資（部分）

　　建設期利息+漲價(jià)預備費+固定資產(chǎn)投調稅

　　1Z103012 設備及工器具購置費的組成（掌握）

　?。?）國產(chǎn)標準設備原價(jià)

　　出廠(chǎng)價(jià)、訂貨價(jià)（帶備件）

　?。?）進(jìn)口設備抵岸價(jià)的構成與計算

　　離岸價(jià)格（FOB價(jià)）、到岸價(jià)格（CIF價(jià)）

　　抵岸價(jià)的構成：

　　貨價(jià)、國外運費、國外運輸保險費；銀行財務(wù)費、外貿手續費、進(jìn)口關(guān)稅、增值稅、消費稅以及海關(guān)監管手續費等

　?。?）設備運雜費（4項?。?/p>

　　運費和裝卸費、包裝和包裝材料器具費、手續費、采購和倉庫保險費。

　　1Z103013 工程建設其他費用的組成（掌握）

　?。?） 土地使用權的取得費用

　　農村土地征用費涉及到土地補償費、安置補助費等。

　?。?）與項目建設有關(guān)的其他費用

　　包括：建設管理費（建設單位管理費、工程監理費、工程質(zhì)量監督費）；可行性研究費；研究試驗費（驗證設計數據）；勘察設計費；工程保險費等11項。

　?。?）與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費用

　　聯(lián)合試運轉費；生產(chǎn)準備費等3項

　　1Z103014 預備費的組成（掌握）

　　計算基數

　?。?）基本預備費的計算

　　公式1Z103014-1

　?。?）漲價(jià)預備費計算

　　公式1Z103014-2

　　1Z103015 建設期利息的計算（掌握）

　?。?）計算：公式（1Z103015）

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