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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師考試相關(guān)知識復習資料(19)

2011-08-01 15:02  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  十一、短期資金市場(chǎng)——貨幣市場(chǎng)熟悉

  2、市場(chǎng)的構成

 ?。?)票據市場(chǎng):承兌、貼現。

  A.票據承兌:雙重保證。

  承兌——匯票付款人承諾在匯票到期日支付匯票金額。經(jīng)承兌才有效。

  B.票據貼現:對未到期的票據進(jìn)行貼現——換成現金。

  票據——經(jīng)過(guò)背書(shū)(背面簽名)的本票、承兌的匯票。

  貼現、再貼現、轉貼現:形式上是貼現機構買(mǎi)進(jìn)未到期的票據,實(shí)質(zhì)是債權的轉移;表面上是票據的轉讓與再轉讓?zhuān)瑢?shí)際上是資金的買(mǎi)賣(mài)。

  債權轉移——接受未到期的票據,即接受了債權。

 ?。?)短期債券:一年期以?xún)?,政府、企業(yè)債券的買(mǎi)賣(mài)。貼現率越高,買(mǎi)賣(mài)價(jià)格越低;據到期日期越近,轉讓價(jià)格越高。

  低于票面金額的價(jià)格折價(jià)出售。價(jià)格——取決于貼現率、待償期限。

  轉讓?zhuān)?/p>

  

  特點(diǎn):風(fēng)險小、稅負輕、期限短、利率優(yōu)惠。買(mǎi)不上

 ?。?)購回協(xié)議市場(chǎng):是指拿證券(國庫券)換資金,同時(shí)簽下協(xié)議。

  在約定的時(shí)間內,按約定價(jià)格購回證券。

  實(shí)質(zhì)——有抵押品的短期資金融通方式:6個(gè)月、1天。

  利率稍高于政府債券或黃金作抵押品的利率。也與據到期日期遠近有關(guān)。

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