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一級建造師《項目管理》第六章重要知識點(diǎn)與難點(diǎn)（5）
9.FIDIC系列合同條件
四種合同條件的適用范圍和合同計價(jià)方式
| 合同類(lèi)型 | 適用范圍 | 合同計價(jià)方式 |
| 《施工合同條件》（Conditionof Contract for Construction，簡(jiǎn)稱(chēng)“新紅皮書(shū)”） | 主要用于由發(fā)包人設計的或由咨詢(xún)工程師設計的房屋建筑工程（Building Works）和土木工程（Engineering Works）的施工項目?！?/td> | 屬于單價(jià)合同，但也有某些子項采用包干價(jià)格。 一般情況下，單價(jià)可隨各類(lèi)物價(jià)的波動(dòng)而調整?！?/td> |
| 《永久設備和設計——建造合同條件》（Conditions of Contract for Plant and Design—Build,簡(jiǎn)稱(chēng)“新黃皮書(shū)”） | 由承包商做絕大部分設計的工程項目 | 總價(jià)合同方式，如果發(fā)生法規規定的變化或物價(jià)波動(dòng)，合同價(jià)格可隨之調整 |
| 《EPC交鑰匙項目合同條件》（Conditions of Contract for EPC Turnkey Projects，簡(jiǎn)稱(chēng)“銀皮書(shū)”） | 適用于在交鑰匙的基礎上進(jìn)行的工程項目的設計和施工，承包商要負責所有的設計、采購和建造工作，在交鑰匙時(shí)，要提供一個(gè)設施配備完整、可以投產(chǎn)運行的項目 | 合同計價(jià)采用固定總價(jià)方式，只有在某些特定風(fēng)險出現時(shí)才調整價(jià)格?！?/td> |
| 《簡(jiǎn)明合同格式》（Short Form of Contract） | 投資較低的一般不需要分包的建筑工程或設施，或盡管投資較高，但工作內容簡(jiǎn)單、重復，或建設周期短 | 單價(jià)合同、總價(jià)合同、其他方式 |
難點(diǎn)如下：
1.要約與承諾的含義
2.發(fā)包人、承包人、監理人、分包人的權利與義務(wù)
3.合同計價(jià)方式
4.建設工程索賠程序
5.索賠費用的組成和計算
6.總部管理費和利潤索賠的情況
7.FIDIC合同條款（1999年版本）的適用范圍、計價(jià)方式
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