六、工程造價(jià)控制的基本原理和方法

　　1.工程造價(jià)控制的基本原理：掌握

　　A．工程造價(jià)控制是全過(guò)程控制：重點(diǎn)是設計階段。

　　B．工程造價(jià)控制是動(dòng)態(tài)控制：時(shí)間影響；投資、質(zhì)量、進(jìn)度控制。

　　2.工程造價(jià)控制的主要方法熟悉

　　可行性研究、限額設計、價(jià)值工程、招投標、合同管理。

　　七、建設項目各個(gè)階段工程造價(jià)的計價(jià)與控制熟悉

　　施工階段工程造價(jià)的計價(jià)與控制

　　1.工程變更

　?。?）定義：工程的實(shí)際施工情況與招投標時(shí)的工程情況發(fā)生變化。

　?。?）設計變更包括：標高、基線(xiàn)、位置、尺寸、工程量、施工時(shí)間及順序等。

　?。?）變更合同價(jià)款：合同有的，按合同；有類(lèi)似的，參照類(lèi)似的；合同沒(méi)有的，發(fā)包人提出，經(jīng)確認。

　　7天內予以確認、14天后自動(dòng)生效。

　　2.工程索賠

　?。?）定義：一方未履行合同所規定的義務(wù)、出現了由對方承擔的風(fēng)險而遭受損失時(shí)，提出賠償要求。

　?。?）原因：當事人違約、不可抗力、合同缺陷、合同變更、工程師指令、其他第三方原因。

　　3.工程價(jià)款結算

　　按月結算、竣工后一次結算、分階段結算、目標結算、雙方約定的方式。

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