第四節 房地產(chǎn)估價(jià)師的職業(yè)道德 掌握

　　房地產(chǎn)估價(jià)師的職業(yè)道德是房地產(chǎn)估價(jià)師在房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)中應當遵循的行為規范的總和。包括職業(yè)品德、職業(yè)情感、職業(yè)行為習慣。

　　概括為7方面

　　■ 誠實(shí) 正直

　　■ 利益沖突與回避

　　■ 專(zhuān)業(yè)勝任能力

　　■ 勤勉盡責

　　■ 保守秘密

　　■ 公平競爭

　　■ 社會(huì )責任

　　下列關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師應該遵守的職業(yè)道德的表述中，正確的有（ ?。??！?008年】
　　A．做到誠實(shí)正直公正執業(yè)
　　B．為了提高業(yè)務(wù)水平，可以接受超過(guò)自己專(zhuān)業(yè)能力的估價(jià)項目
　　C．未經(jīng)委托人書(shū)面許可，不得將委托人的文件資料擅自公開(kāi)
　　D．應執行政府規定的收費標準，只能適當收取額外的費用
　　E．不得以估價(jià)者的身份在非自己估價(jià)的估價(jià)報告上簽字、蓋章

　　【答案】ACE

　　第五節 中國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展概況 熟悉

　　□ 以法律形式（1994年《房地產(chǎn)管理法》）確立了房地產(chǎn)估價(jià)的地位 房地產(chǎn)價(jià)格評估制度和房地產(chǎn)價(jià)格評估人員資格認證制度

　　□ 建立了房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度

　　下列關(guān)于內地房地產(chǎn)估價(jià)師與香港測量師資格互認的表述中，錯誤的是（ ?。??！?007年】
　　A．內地房地產(chǎn)估價(jià)師與香港測量師資格互認協(xié)議書(shū)于2003年11日簽署
　　B．內地房地產(chǎn)估價(jià)師與香港測量師資格互認頒證大會(huì )于2004年8月舉辦
　　C．內地房地產(chǎn)估價(jià)師與香港測量師資格互認協(xié)議書(shū)簽署后，內地房地產(chǎn)估價(jià)師自動(dòng)成為香港測量師
　　D．內地房地產(chǎn)估價(jià)師與香港測量師資格互認是內地與香港最早實(shí)現資格互認的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格之一

　　【答案】C

　　□ 設定了房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)行政許可項目 行業(yè)準入資格

　　□ 成立了房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)自律性組織 中國房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀人學(xué)會(huì )，地方性的行業(yè)自律組織

　　□ 發(fā)布了房地產(chǎn)估價(jià)的部門(mén)規章和規范性文件

　　□ 制定了房地產(chǎn)估價(jià)國家標準和相關(guān)指導意見(jiàn)

　　房地產(chǎn)估價(jià)規范、城市房屋拆遷估價(jià)指導意見(jiàn)、房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導意見(jiàn)

　　□ 形成了較完善的房地產(chǎn)估價(jià)理論方法體系

　　□ 深化拓展了房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)

　　□ 形成了公平競爭的房地產(chǎn)估價(jià)市場(chǎng)

　　□ 積極開(kāi)展了國際交流合作

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