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房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識》復習資料(7)

2011-08-01 14:25  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  第三章建筑工程知識

  一、建筑分類(lèi)熟悉P62

 ?。ㄈ┌磳訑捣郑旱蛯?~3,多層4~6,中高層7~9,高層10層及以上、超過(guò)24米,100米以上超高層。

 ?。ㄋ模┌闯兄厥芰Ψ郑?/p>

  1.墻承重結構:

 ?。?)磚混結構:豎向承重是磚墻;樓層比較低

 ?。?)剪力墻結構:豎向承重是鋼筋混凝土墻。高層住宅

  2.構架式承重結構:又稱(chēng)為骨架式承重。墻不承重

 ?。?)排架:?jiǎn)螌庸I(yè)廠(chǎng)房

 ?。?)框架:梁、板、柱承重體系。

  3.筒體、框筒結構:封閉的鋼筋混凝土筒體;密柱、深梁的框筒。高層、超高層。

  4.大空間結構:大跨度、無(wú)柱子;網(wǎng)架等;體育館、展覽館、劇場(chǎng)。

  二、建筑識圖基礎熟悉

 ?。ㄒ唬┙ㄖ茍D的基本規定

  3.比例:建筑和設備:一個(gè)圖一般只采用一種比例;

  結構:不注比例尺,允許一個(gè)圖形使用兩種比例。

  4.定位軸線(xiàn)及編號:定義:定為軸線(xiàn)是對承重墻、柱子、梁等主要受力構件予以定位的線(xiàn)。

  編號:阿拉伯數字和大寫(xiě)英文字母。

  5.尺寸:?jiǎn)挝唬撼ㄖ烁吆涂偲矫鎴D以米為單位外,其他圖紙一律以毫米為單位。所以圖紙上不注尺寸單位。

  6.標高:

 ?。?)概念:

  絕對標高:青島附近的黃海平均海平面為零點(diǎn)。

  相對標高:以建筑物室內首層地面為零點(diǎn)而測定的高度。工程圖紙一般用相對標高。

 ?。?)符號:以米為單位,負號說(shuō)明從首層地面往下。

 ?。?)關(guān)系:±0.000=42.5;比往上±0.000,在42.5的基礎上加,往下就是減去。

 ?。ǘ┙ㄖ┕D

  1.總平面圖:說(shuō)明建筑物所在具體位置和其周?chē)h(huán)境關(guān)系的水平投影圖。

  2.建筑平面圖:略高于窗臺水平切開(kāi),拿走上部,對下面投影得到的圖。

  外形、墻(柱)、門(mén)窗、樓梯間、衛生間等;與買(mǎi)房子看的那種圖很像

  3.建筑立面圖:對建筑外立面的投影。

  外立面所有可見(jiàn)內容,墻面裝修、尺寸、標高。

  4.建筑剖面圖:沿高度切開(kāi),拿走一半,對剩下部分投影。

  內部的分層、結構形式、地面、樓板層、屋頂作風(fēng)、材料、尺寸、標高等。

  5.建筑詳圖:外墻大樣、樓梯詳圖、廚房、衛生間詳圖等。

 ?。ㄈ┙Y構施工圖

  1.基礎施工圖:基礎平面圖、基礎詳圖。±0.000以下

  2.主體結構施工圖:磚混、鋼筋混凝土結構圖、工業(yè)廠(chǎng)房結構施工圖。±0.000以上

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