13.臨時(shí)用地補償標準

　　征用臨時(shí)用地，應與集體經(jīng)濟組織簽訂臨時(shí)用地協(xié)議

　　按土地前3年平均年產(chǎn)值逐年給予補償（注意沒(méi)有倍數）

　　但臨時(shí)用地逐年累計的補償費最高不得超過(guò)土地補償費和安置補助費的總和

　　14.補償費用的使用

　　土地補償費－農村集體經(jīng)濟組織所有

　　地上附著(zhù)物和青苗補償費－歸地上附著(zhù)物和青苗的所有者

　　安置補助費（三種方式）

　　由農村集體經(jīng)濟組織安置人員的－由農村集體經(jīng)濟組織管理和使用

　　其他單位安置的人員－支付給安置單位

　　不需要統一安置的人員－發(fā)放給個(gè)人

　　15. 受理申請并審查有關(guān)文件（一書(shū)四方案）

　　審查時(shí)間

　　受理的30日內

　　編制（一書(shū)）

　　建設項目用地呈報說(shuō)明書(shū)

　　擬定（四方案）

　　農用地轉用方案（用途轉變）

　　補充耕地方案

　　征地方案（所有權轉變）

　　供地方案（使用權轉變）

　　流程

　　經(jīng)同級人民政府審核同意后報上一級土地管理部門(mén)審查

　　16.簽發(fā)用地證書(shū)（合同+登記）

　　有償使用土地的－簽訂《土地使用權出讓合同》

　　以劃撥方式使用土地的，簽發(fā)《國有土地劃撥決定書(shū)》和《建設用地批準書(shū)》

　　用地單位持上述文件辦理土地登記手續

　　17.兩種供地方式

　　劃撥－無(wú)償無(wú)期限

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