1、業(yè)主具有（　 ）權利。
　　A．接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)
　　B．提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì )議事規則的建議
　　C．參加業(yè)主大會(huì )會(huì )議，行使投票權
　　D．選舉業(yè)主委員會(huì )委員，并享有被選舉權
　　E．執行業(yè)主大會(huì )的決定和業(yè)主大會(huì )授權業(yè)主委員會(huì )作出的決定

　　2、經(jīng)紀人員應具備的職業(yè)技術(shù)能力有（　 ）。
　　A．具有一定的房地產(chǎn)經(jīng)濟理論和相關(guān)經(jīng)濟理論水平，以及豐富的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識
　　B．能夠熟練掌握和運用與房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)相關(guān)的法律、法規和行業(yè)管理的各項規定
　　C．熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)的流通環(huán)節，具有熟練的實(shí)務(wù)操作的技術(shù)和技能
　　D．能夠指導房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理進(jìn)行各種業(yè)務(wù)
　　E．具有豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀實(shí)踐經(jīng)驗和一定資歷，熟悉市場(chǎng)行情變化

　　3、項目投資資本金以工業(yè)產(chǎn)權、非專(zhuān)利技術(shù)作價(jià)投資的比例不得超過(guò)投資項目資本金總額的（　 ）。
　　A．100％
　　B．20％
　　C．30％
　　D．40％

　　4、房地產(chǎn)拆遷補償的方式包括（　 ）。
　　A．貨幣補償
　　B．房屋產(chǎn)權補償
　　C．土地補償
　　D．異地補償

　　5、住房置業(yè)擔保公司應當從其資產(chǎn)中按照借款人借款余額的一定比例提留擔保保證金，并存入借款人的貸款銀行。擔保公司未按規定或合同約定履行擔保義務(wù)時(shí)，貸款人有權從保證金賬戶(hù)中予以扣留。（　 ）
　　A．對
　　B．錯

　　6、職工以標準價(jià)購買(mǎi)的房改房，產(chǎn)權歸個(gè)人所有，經(jīng)登記核實(shí)后，發(fā)給《房屋所有權證》，產(chǎn)權來(lái)源為“房改售房”，產(chǎn)別為“私產(chǎn)”。（　 ）
　　A．對
　　B．錯

　　7、城市規劃的基本內容包括（　 ）。
　　A．城市總體規劃
　　B．城市詳細規劃
　　C．城市分區規劃
　　D．城鎮規劃
　　E．建制鎮總體規劃

　　8、對（　 ）的估價(jià)機構和估價(jià)人員，應根據《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規定》、《估價(jià)師注冊管理辦法》等規定進(jìn)行處罰，或記入其信用檔案。
　　A．出具不實(shí)估價(jià)報告的
　　B．與拆遷當事人一方串通，損害對方合法權益的
　　C．允許他人借用自己名義從事拆遷估價(jià)活動(dòng)或者轉讓、變相轉讓受托的拆遷估價(jià)業(yè)務(wù)的
　　D．以回扣等不正當競爭手段獲取拆遷估價(jià)業(yè)務(wù)的
　　E．多次被申請鑒定，經(jīng)查證，確實(shí)存在問(wèn)題的

　　9、房地產(chǎn)估價(jià)師享有（　 ）的權利。
　　A．使用房地產(chǎn)估價(jià)師名稱(chēng)
　　B．執行房地產(chǎn)估價(jià)及其相關(guān)業(yè)務(wù)
　　C．在房地產(chǎn)估價(jià)報告書(shū)上簽字
　　D．不準許其他人以自己的名義執行房地產(chǎn)估價(jià)師義務(wù)
　　E．對其估價(jià)結果進(jìn)行辯解和辯護

　　10、除了國家核準的劃撥土地以外，凡新增土地和原使用的土地改變用途或使用條件、進(jìn)行市場(chǎng)交易等，均實(shí)行有償有限期使用。（　 ）
　　A．對
　　B．錯

　　參考答案：
　　1、ABCE   2、ABCE   3、B   4、AB    5、A     6、B     7、ABC    8、ABCDE    9、ABCE    10、A

建設工程教育網(wǎng)整理