1、評估應按照國家規定的技術(shù)標準和評估程序，以（　 ）為基礎。
　　A．當地市場(chǎng)現時(shí)成交價(jià)
　　B．基準地價(jià)
　　C．標定地價(jià)
　　D．實(shí)際建造成本
　　E．各類(lèi)房屋重置價(jià)

　　2、權屬檔案應以（　 ）為單元建檔，以（　 ）為宗立卷。
　　A．丘；房地產(chǎn)權利人
　　B．套；權屬單元
　　C．宗地；權屬單元
　　D．宗地；房地產(chǎn)權利人

　　3、我國注冊建筑師級別設置分為（　 ）注冊建筑師。
　　A．一級和二級
　　B．一級、二級和三級
　　C．甲等和乙等
　　D．甲等、乙等和丙等

　　4、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅稅率一般為（　 ）。
　　A．5％
　　B．6％
　　C．7％
　　D．8％

　　5、中國傳統的土地使用制度改革是從1982年上海征收土地使用費開(kāi)始的。（　 ）
　　A．對
　　B．錯

　　6、1992年7月18日國務(wù)院下發(fā)了《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮住房制度改革的決定》，房改的基本內容可以概括為“三改四建”，包括（　 ）。
　　A．改變住房建設投資由國家、單位統包的體制為國家、單位、個(gè)人三者合理負擔的體制
　　B．改變住房實(shí)物福利分配的方式為以按勞務(wù)分配為主和貨幣工資分配為主的方式
　　C．建立以中低收入家庭為對象，具有社會(huì )保障性質(zhì)的經(jīng)濟適用房供應體系和以高收入家庭為對象的商品房供應體系
　　D．建立政策性和福利性并存的住房信貸
　　E．建立住房公積金制度；發(fā)展住房金融和住房保險

　　7、房地產(chǎn)估價(jià)師注冊管理工作由（　 ）負責，繼續教育培訓工作由（　 ）負責。
　　A．建設部；國土資源部
　　B．建設部行政主管部門(mén)；土地行政主管部門(mén)
　　C．人事部；房地產(chǎn)行政主管部門(mén)
　　D．建設部；中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì )

　　8、已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試可免試基礎理論部分，只考房地產(chǎn)經(jīng)紀實(shí)務(wù)部分。（　 ）
　　A．對
　　B．錯

　　9、國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估人員資格認證制度，房地產(chǎn)價(jià)格評估人員包括（　 ）。
　　A．房地產(chǎn)估價(jià)師
　　B．土地估價(jià)師
　　C．房地產(chǎn)經(jīng)紀人
　　D．房地產(chǎn)估價(jià)員
　　E．土地估價(jià)員

　　10、房地產(chǎn)廣告中涉及資產(chǎn)評估的，應當表明評估單位、估價(jià)師和評估時(shí)間；使用其他統計資料、文摘、引用語(yǔ)的，應當真實(shí)、準確，表明出處。（　 ）
　　A．對
　　B．錯

　　參考答案：
　　1、BCE   2、A   3、A   4、A   5、B   6、ABCE   7、D   8、B   9、AD  10、A

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